金中环商务大厦周边环境

深圳市海裕投资发展有限公司

一、金中环商务大厦介绍

金中环商务大厦地处深圳4号线双地铁口双地铁线交汇处上盖物业、是全市目**栋同时拥有两个地铁口和四个**层、地面层的四通八达、立体交通网的**物业.特有的酒店式服务以及*创的5A智能化系统配以三十一个空中园林设计、旁边就是中国一个地下火车站出口、粤港**强力打造的加强推进广深港经济一体化也将随着高速铁路时代而到来。

二、金中环商务大厦简介

大厦名称：金中环商务大厦

楼盘用途及类型：甲A级商业办公写字楼

所属区域：福田中心区

总楼层：50层(不含地下三层)、附楼7-15层

建筑高度：*栋(200.7米)

物业公司：深圳市中环物业管理有限公司

管理费：1-6层 40元/平、7-24层 12元/平、25-50层 16元/平

空调费：计流量、24楼以下：空调24小时计流量

空调类型：集中式中央空调

租赁均价：180元/平米/月起

出售均价：3.6万/平米起

租售面积：129平米、189平米、218平米、270平米、298平米、320平米、400平米、450平米、512平米、553平米、688平米、758平米、1099平米、1600平米、整层约：2000平米、可以自由组合

楼层布局情况：24楼以下为公寓办公、附楼以酒店为主

批地时间：2003年3月

竣工时间：2006年10月

开盘时间：2005-10-30

产权年限50年(2003年-2053年)

消防层分布：16层、31层和6层主楼层为、避难层

物业通信地址：深圳福田区金田路3037号、福田福华路与金田路交汇处

一、金中环商务大厦简介：

“金中环商务大厦”位于CBD核心区、附近有国际会展中心、中心购物城、购物公园、市民中心、莲花山城市公园等商贸文

化设施、为深圳地铁1号线和4号线交汇处（会展中心站）上盖的国际商务酒店、直接从本站换成4号线可到达福田口岸过关

直达中国香港、也是深圳市距离会展中心近的酒店、步行只需三分钟、位置优越、四通八达、交通较为便利、是商务、会展和休

闲人士的理想下榻之所、是全市目**一栋同时拥有两个地铁口和四个层“地面”层的四通八达立体交通网的**物

业、紧邻国际会展中心及“城市大客厅”百米范围内拥有四家五星级豪华大酒店、并在地下一层直接连接十多万平米的福华

地下商业街和中轴晶岛国际、怡景中心城等大型商业中心。

二、项目信息

轨道交通描述：地铁1号线会展中心站、4号线会展中心站、广深港高铁：福田站

公共交通：福华三路、金田路、深南大道、滨河大道等；福华三路口站

总层高：50层

楼高：200.7米

空调：计流量

管理费：1-6层 40/㎡、7-24层12/㎡、25-50层、16/㎡

出售均价：3.8万起

租赁均价：126元/平米/月起

租售面积：29平米、30平米、45平米、50平米、54平米、63平米、78平米、82平米、96平米、106平米、129平米、189平

米、218平米、270平米、298平米、320平米、400平米、450平米、512平米、553平米、688平米、758平米、1099平米、1600

平米、整层约：2000平米、可以自由组合.