永新汇物业管理处/招商处/租赁信息

深圳市海裕投资发展有限公司

永新汇项目介绍

自贸区门户?**商务综合体——永新汇

地段——三角重心：汇于前海、后海和蛇口片区的中心点，位于有“黄金走廊”之称的东滨路上，快速连接城市交通体系。永新汇业主自主持有物业，总体租赁，实力**！

产品——六大**品质保证：

1.175㎡-2000㎡的户型――多面积、多户型选择，户型组合灵活。

2.4.1m标准层高――拓展办公视野，吊顶后可达3米，****标准。

3.3000㎡单梯服务面积――42部国际品牌高速办公电梯,18部商业中心舒适扶梯。

4.多达1000席停车位――121:1车位比&智能停车系统，助你提高商务效率

5.11m挑高欧式大堂――高贵办公尊贵感，提升企业形象。

6.10cm网络架空地板――助企业解决办公空间的网络、电路布线问题。

自带配套――多重业态商务综合体：

1.深圳一家法国品牌行政公寓Residence G

2.坐拥25000㎡园林绿化广场

3.约30000㎡的商务定制级商业中心

周边配套――品牌种类丰富的周边配套：

1.**过20间商务酒店

2.**过30间包括银行网点和ATM机

3.**过200家餐饮配套

4.四大购物中心(花园城、信和购物广场、人人乐、沃尔玛）

永新汇基本信息

物业类型：写字楼

建筑类别：塔楼,高层

占地面积：35860.67㎡

建筑面积：184000㎡

产??权：50年 

容?积?率：3.49

销售公司：高力国际

开?发?商：永新汇（深圳）有限公司

物业公司：CBRE世邦魏理仕

投资商：永新广场投资（中国香港）有限公司

• 车位总数：1000
• 车位配比：121:1
• 物?业?费：16元/月/平方米

• 项目地址：南山区东滨路4078号(东滨路与南光路的交汇处)

  
• 永新汇配套信息
• 内部配套：自带30000㎡商业配套，下沉式商业广场
• 道路交通：罗湖、福田区可由深南东路行至红岭南路转入滨河大道到南海大道转入东滨路可达本项目；
• 南山区(海岸城)由海德一道转入后海大道，进入东滨路，可达本项目；
• 盐田区经罗沙路东行至滨河大道，经滨海大道-进入南海大道至东滨路可达本项目；
• 宝安区进关后由北环大道西行至月亮湾大道，转入东滨路，可达本项目；
• 中国香港地区由深圳湾口岸过关后由东滨路可达本项目；
• 前海地区由月亮湾大道转入东滨路可达本项目；
• 广州地区由广深沿江高速至东滨路，可达本项目。
• 周边商业：自带3万平方米的金融服务、特色高端餐饮、休闲娱乐等商业商务配套
• 酒店：登喜路酒店、希尔顿酒店
• 银行：招商银行(东滨支行)、中国银行(东滨支行)、农业银行(环新支行)、交通银行(南海支行)、中国邮政储蓄银行(登良支行)、光大银行(南海大道支行)、恒生银行(南海大道支行)
• 购物中心：花园城、信和购物广场、沃尔玛、人人乐
• 餐饮：海底捞、胜记饭店、春满园大酒楼、椰林春天、顺德佬、漫咖啡等品牌餐饮
• 周边景观：25000㎡绿化广场
• 周边交通：地铁：未来9号线延长线**(荔香站)
• 公交车站：东滨路中(22路; 79路; 122路; 229路; 233路; b688路; b702路; b727路; m241路; m400路; m418路等11条线路)，向南路(74路)
• 公交线路：东滨路中(22路; 79路; 122路; 229路; 233路; b688路; b702路; b727路; m241路; m400路; m418路等11条线路)，向南路(74路)
• 周边公园：荔香公园、四海公园、南山公园
• 周边医院：蛇口联合医院、南山妇幼保健院、南油门诊部、蛇口人民医院、南山慢性病防治院
• 周边学校：学府中学、育才*二小学、育才二中、阳光小学、南海小学、南山小学
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