前海鸿荣源中心物业招商|招商热线

深圳市海裕投资发展有限公司

前海鸿荣源中心的服务体系介绍： “鸿商务服务体系”依托鸿荣源精耕深圳30载，鸿商务于2017年正式推出。秉持“知需善行”理念，在前海、宝中、龙华计划开发运营逾20栋写字楼， 总计建筑面积**123万㎡，未来将服务**4000家企业，秉承“知需善行”的理念，落地服务体系。满足企业商务需求，助推企业加速发展！ ①、鸿图—共享商务中心： 打造多元业态的共享商务空间 满足企业、集约化使用空间的需求 为鸿商务入驻企业赋能，提供圈层服务、 资源对接及楼宇社区活动的平台 ②、鸿儒—高知服务平台 关注职场提升、业内交流、资源的对接， 与关怀员工个人成长 已举行英语沙龙、企财税讲座等几十场鸿堡学院课程活动 ③、鸿翼—资源链接平台： 以鸿商务APP为载体 打造掌上智能办公与企业服务资源 商业资源的对接窗口 为鸿商务会员提供更多专属权益 深圳前海鸿荣源中心，52万㎡前海核心综合体，秉承鸿荣源集团一贯匠心，打造穿越时间的品质，值得您过来一看！ 前海鸿荣源中心写字楼基础信息： ①、前海鸿荣源中心A座 办公面积约：15万㎡ 层数：地下4层，地上57层 建筑高度：约273.2米 幕墙：**白LOW-E中空夹胶玻璃，尺寸为2500mm*4500mm 大堂层：17.7m，净高15m 写字楼出租面积：500方起租，大小面积，可自由组合 写字楼出租价钱：180元/㎡起，优惠折扣大 标准层面积约：2500-3000㎡ 标准层层高和净高：层高4.5m，净高3.0m 楼板承重：标准层4.0KN/㎡，交易层承重8KN/㎡ 网络架空地板：标准层150mm，交易层250mm 电梯：客梯27部，双层轿厢穿梭梯6部，消防梯2部，转换梯3部，转换扶手电梯8台 空调系统：VAV集中供冷，新风量30m3/H?人 公共功能区域：每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、2个洗手间 ，34-35F设置鸿图共享商务中心 停车位：678个(B1-B4)前海鸿荣源中心
【前海鸿荣源中心】深圳前海写字楼租赁；排海景**写字楼， 租赁面积:600-1200-3000平米，A栋预计租金:180-280元/平米，管理费30元/平米/月。 
地址：深圳市南山区滨海大道与听海大道交汇处（地 铁5号线桂湾站E出口） 
关于租金扶持对象及标准（2021年9月6日至2023年12月31日） 2021年1月1日至2023年12月31日在原前海合作区，或2021年9月6日至2023年12月31日在前海合作区，办公用房自用，前海合作区全区可以享受，新租赁不少于150平方米，在租赁期限内未转租、分租或改变功能的机构，按下列情形予以租金扶持： 
1.经前海管理局认定的总部企业，每年按照60元/平方米·月给予租金扶持，连续扶持三个年度，每年不**过500万元； 2.总部企业标准不变，每年按照60元/平方米·月给予租金扶持，连续扶持三个年度，每年不**过500万元。其他企业扶持标准逐年降低：按照2021年入驻的机构60元/平方米·月，2022年入驻的机构40元/平方米·月，2023年入驻的机构20元/平方米·月，连续扶持三个年度，每年不**过500万元。已经享受过回归住房补贴的不再享受。 
3.港资机构标准提高至1.2倍：不论是购房补贴还是租房补贴，港资机构，扶持标准提高至1.2倍，但扶持金额不变。

前海鸿荣源中心基础信息 
项目总建面：约52万㎡ 
租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡) 
标准层面积：2936-3053㎡(一层5个单元) 
使用率：约62% 
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米 
大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600㎡) 
空调系统：VAV集中供冷系统 
管理费：40+(内含空调10元) 
停车位：1590个(B1-B4) 
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 
交付时间：2021年年底 
前海鸿荣源中心写字楼基础信息： 
①、前海鸿荣源中心A座 
办公面积约：15万㎡ 
层数：地下4层，地上57层 
建筑高度：约273.2米 
幕墙：**白LOW-E中空夹胶玻璃，尺寸为2500mm*4500mm 
大堂层：17.7m，净高15m 
写字楼出租面积：500方起租，大小面积，可自由组合 
写字楼出租价钱：180元/㎡起，优惠折扣大 
标准层面积约：2500-3000㎡ 
标准层层高和净高：层高4.5m，净高3.0m 
楼板承重：标准层4.0KN/㎡，交易层承重8KN/㎡ 
网络架空地板：标准层150mm，交易层250mm 
电梯：客梯27部，双层轿厢穿梭梯6部，消防梯2部，转换梯3部，转换扶手电梯8台 
空调系统：VAV集中供冷，新风量30m3/H?人 
公共功能区域：每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、2个洗手间 ，34-35F设置鸿图共享商务中心 
停车位：678个(B1-B4) 
②、A、B座主招的企业类型： 前海鸿荣源中心A座： 产业聚集企业**总部， 入驻企业类型:金融企业、服务类总部 前海鸿荣源中心B座： 数字金融产业名片， 前海国际金融先导区， 产业聚集，创新示范， 入驻企业类型：数字及金融机构！ 前海鸿荣源中心，自贸区海景写字楼，500方起，价钱优惠，**盛大租赁，欢迎预约品鉴！

前海鸿荣源中心基本信息 
所属区域：南山 - 前海 
物业类型：写字楼 
产权年限：40年 
开 发 商：鸿荣源集团 
楼盘特点：**写字楼、配套丰富、自带大型商业、前海排城市综合体 
占地面积：约4万㎡ 
建筑面积：52万㎡ 
容 积 率：≤8.54 
绿 化 率：25% 
楼层状况：地下4层，地上57层 
物业公司：鸿荣源物业服务有限公司 
地下停车位：460个 
楼盘地址：深圳市前海滨海大道与临海大道交汇处

【前海鸿荣源中心项目基础信息】
项目总建面：约52万㎡
租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡)
标准层面积：约3000㎡(一层5个单元)
使用率：约62%
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米
大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600㎡)
空调系统：VAV集中供冷.新风量30m3/H·人
管理费：40+(内含空调15元)
停车位：1590个(B1-B4)
地 铁口：5号线桂湾站E口(200米)
交付时间：2021年年底
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台
幕墙：**白LOW-E中空夹胶玻璃 尺寸2500mm*4500mm
楼板承重：标准层4KN/㎡，交易层承重7KN/㎡
网络架空地板：标准层15cm，交易层25cm
公共功能区域：每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、洗手间(男6+6女9)，34-35F设置鸿图·共享商务中心
前海鸿荣源中心周边配套 地铁：5号线 (338米) 、1号线-鲤鱼门 (759米) 公交：桂湾地铁站、桂湾公园北站、前海石公园站 商场：壹方汇、华润前海万象城、intown、 医院：南方医科大学深圳医院、前海国际医院 内部：壹方汇、五星级酒店、会所