招商前海国际中心写字楼物业租赁部|租赁中心

深圳市海裕投资发展有限公司

【招商前海国际中心】
招商前海国际中心位于深圳前海自贸区妈湾二路与怡海大道交汇处，是招商蛇口具规模的商务生态集群。招商前海湾位于前海19单元，占地19.83，规划建面约80万，融合办公、商业与居住等多重业态为一体的前海自贸区综合体。项目本身也包含写字楼、公寓、住宅、商业四重业态，规划建面约26.5万平米。
【招商前海国际中心】项目介绍：B座整栋出租，为前海甚至整个深圳**资源。高23层，基本层面积 1850/1900平方。1楼2楼商业1540平左右，电梯9部产权：商办到2054年
【出租面积】整栋35200方
【商务生态】项目集写字楼、公寓、住宅、商业四重业态，具规模商务生态集群；
【便捷交通】 海陆空轨四维交通，尽享前海交通枢纽资源；
【奢阔大堂】 项目A,B座共享联合大堂，高15.2米，A座享大堂高11.1米；
【花园办公】 屋顶花园为办公提供亲近自然的办公模式，标准层每三层设置一个空中花园；
【智能停车】 车位引导及反方向寻车系统，可快速查询停车处，节省大量时间；
大宗物业--招商前海国际中心；
招商前海国际中心依托不同标高的平台和连廊，地区的空中连接体，在垂直建筑中打造复合空间，构筑可达性强、趣味性浓的商务生态空间，匹配国际*硬件，实现多元商务场景。
招商前海国际中心雄踞前海双主干大道交汇中心地段，汇聚一城行政、交通、商业、名企等资源，为城市精英提供商务生活，全面提升企业竞争力。
招商前海国际中心B座_项目基础信息
总建筑面积：约7万㎡
标准层层高：4.1m
办公总面积：6.3万m2
商业建筑面积：6300㎡（1-4F）
建筑高度：约141米
大堂高度：15.2米
实用率：64％-79％
租赁面积：500-1000-2400-5000-30000平米
租金价格：130-180元/每平米
管理费：22.25元/平米，空调、分户计量
层高：4.5米（5-7F）；4.3米
分区：3-11层低区；13-23层中区；25-33层高区；天际会所：28-29层（层高：约9米）
电梯：通力牌，梯速5米/秒
车位数：229个智能化系统车位
办公智控系统：5A智能化系统
电梯：18部电梯、2部扶手电梯

​​【招商前海国际中心】项目A座整栋销售，B座整栋出租，为前海甚至整个深圳**资源。
高23层，基本层面积 1850/1900平方， 1楼2楼商业1540平左右 电梯9部产权：商办到2054年
【销售面积】A整栋35200平，出售价26亿，B座整栋出租，130-180元/平
【商务生态】项目集写字楼、公寓、住宅、商业四重业态，具规模商务生态集群；
【便捷交通】 海陆空轨四维交通，尽享前海交通枢纽资源；
【奢阔大堂】 项目A,B座共享联合大堂，高15.2米，A座享大堂高11.1米；
【花园办公】 屋顶花园为办公提供亲近自然的办公模式，标准层每三层设置一个空中花园；
【智能停车】 车位引导及反方向寻车系统，可快速查询停车处，节省大量时间；
大宗物业--招商前海国际中心

招商前海国际中心写字楼**招商 有前海补贴
优势 
1.**级总部基地**商务平台
2.可申请前海管理局租金扶持
3.可享受前海税收优惠政策
前海核心区域，纵享**海景
200- 60000㎡单位
租金：130元-180元/平米含税（毛坯、可定制精品装修）
使用率：63%-70%
可定制装修，凡2022年1月31日前签约客户可额外享受年租金赋能补贴20%

招商前海国际中心B座_项目基础信息
总建筑面积：约7万㎡
标准层层高：4.1m
办公总面积：6.3万m2
商业建筑面积：6300㎡（1-4F）
建筑高度：约141米
大堂高度：15.2米
实用率：64％-79％
租赁面积：500-1000-2400-5000-30000平米
租金价格：130-180元/每平米
管理费：22.25元/平米，空调、分户计量
层高：4.5米（5-7F）；4.3米
分区：3-11层低区；13-23层中区；25-33层高区；天际会所：28-29层（层高：约9米）
电梯：通力牌，梯速5米/秒
车位数：229个智能化系统车位
办公智控系统：5A智能化系统
电梯：18部电梯、2部扶手电梯
【招商前海国际中心】
招商前海国际中心位于深圳前海自贸区妈湾二路与怡海大道交汇处，是招商蛇口具规模的商务生态集群。招商前海湾位于前海19单元，占地19.83，规划建面约80万，融合办公、商业与居住等多重业态为一体的前海自贸区综合体。项目本身也包含写字楼、公寓、住宅、商业四重业态，规划建面约26.5万平米。
关于租金扶持对象及标准（2021年9月6日至2023年12月31日）
2021年1月1日至2023年12月31日在原前海合作区，或2021年9月6日至2023年12月31日在前海合作区，办公用房自用，前海合作区全区可以享受，新租赁不少于150平方米，在租赁期限内未转租、分租或改变功能的机构。