广电金融中心-招商中心

深圳市海裕投资发展有限公司

广电金融中心、福田金融核心区域、比邻深交所、广电金融中心、**租赁

广电金融中心（MediaFinance Center、缩写MFC）、由深圳广电集团倾力打造、集****写字楼、*栋总部办公空间、复合商业配套于一体、比邻深交所、位于国际金融街起点、拥享丰富*商务区配置、演绎新一代企业总部办公成员

*资产、23万方金融集群、广电金融中心、总建面约23万方的**铂金级资产、主塔楼高度 230米、规划集****写字楼、类*栋总部办公、复合商业配套于一体、演绎新一代国际金融商务范式

广电金融中心、福田金融核心区域、比邻深交所、广电金融中心、**租赁、11米双层通高艺术大堂、奢阔层高、彰显形象

中心之上、聚势启新、革新、历史演进的焕新动源、发展、城市前行的活力引擎、迎遇、宏图大展的时代锚点、广电金融中心、23万方国际金融集群、伫领时代革新机遇始点、以文化赋能产业发展、以实力铸就商务成员

中心之上、迎势而上、广电金融中心、地处深圳CBD金融核心区、比邻深交所、迎遇香蜜湖新金融中心千亿级开发建设重大机遇、在CBD金融核心区与未来新金融中心的交点之上、再启新篇

**核心、瞬接**商务、广电金融中心、地处深南大道与新洲路交汇处、无缝衔接福田站综合交通枢纽、享有得天*厚的交通优势

广电金融中心项目参数汇总

总建筑面积：22.9万㎡

总高度：主塔楼：230m /东、西辅楼高：42m

总建筑层数：主塔楼：50F/东、西辅楼9F

出租面积：约14.9万㎡

标准层建筑面积：主塔楼：约2650㎡、西辅楼：约2000㎡、东辅楼：约3000㎡

配套商业面积：8238㎡，分布在东辅楼1-4F

主楼层数：地上50层，地下-5层

交付时间：2021年3月份

标准层高：4.3米、大堂层高11米

租赁楼层：30-50楼

标准层面积：约2650㎡

起租面积：480㎡起

广电金融中心租赁中心

使 用率：65-68%

物业管理公司：仲量联行

管 理费：35元/平（含工作日：空调早：8:30-19:30、周六8:30-12:00）

电 梯：23部原装进口三菱电梯

停 车位：1000个（月卡1200元）

广电金融中心空调供应时间

管理费35元/平含中央空调；

空调开放时间：周一至周五早8:30-晚19:30 ，周六早8:30～12:00其它非工作时间按以下加时收费收取：半层250元/小时、整层400元/小时

项目地址：深圳市福田区鹏程一路与福中三路交汇处西南角

广电金融中心项目优势

优势一 地理位置优势 较致办公氛围

项目位于深南路，为首排****总部基地，在深圳城市中轴线、深南大道与福中三路之间，昭示性较强，位置优越。

周边各大开发商总部聚集地，坐拥较致办公氛围。

优势二 港深金融枢纽 多维立体交通

双口岸、深港高铁15分钟抵达中国香港西九龙站，广深轻轨30分钟到达广州，形成粤港澳1小时经济圈；

位于城市中心，周边三条地铁（11号线、3号线、2号线）交汇，多维交通体系，立体交通瞬达全城。

优势三 完善的中心区商业配套

项目周边汇聚深圳高级**配套，完善的中心区商业配套，集办公、生活、娱乐为一体。

优势四 绿色LEED金级认证 互动设计

项目获得绿色建筑“LEED金级预认证” ，LEED认证比普通写字楼节省办公成本高达8%；LEED认证代表空气质量相较普通写字楼较高，员工病假率低，人员办公效率相对较高；

项目裙房中间部位设有三层通高的开放式架空广场，采光好、视觉空间开阔；裙房六层以上利用采光天井与屋顶平台的互动关联，营造生态休闲空间。

优势五 配备****写字楼硬件

11m双层艺术挑空大堂，尊享企业昭示体验；32台原装进口三菱品牌客梯，智能选梯系统，高效分散人流，平均等候时间小于30s。；

4.3-5m层高，城市办公良好尺度；标准层面积达2000-3000㎡，空间灵活；150mm网络地板，灵活布线节约空间；提供天花及灯盘备料，舒适办公环境。