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装修材料防火等级检测、建筑材料物理性能检测、防雷检测、房屋安全评估、抗震检测、灶台灭火设备安装、电气火灾监控设备安装、燃气报警系统安装、气体灭火系统安装、消防设备器材批发。
1）防火门安装反向，未开向疏散方向
2）封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞
3）防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴
4）闭门器、顺序器未安装
5）应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置
6）未按设计要求安装防火门
1）由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够
2）由于装修、土建改动，疏散出口数量不够
3）由于装修、土建改动，疏散出口距离**标
1）车道宽度不能满足规范要求
2）消防扑救面未形成
3）环形车道未形成或回车场未形成
4）消防扑救面有高大树木或有障碍物
5）防烟楼梯间无前室、或消防电梯合用前室未设计正压送风系统
1）导轨与墙体及柱体之间未封堵
2）卷**部未完全封堵
3）双轨卷帘一侧未封堵到**，形成单轨卷帘
4）穿越卷帘的管道及桥架未封堵
5）疏散通道卷帘门两侧未设置手动控制按钮
6）卷帘门手动拉链未设置拉链孔
1）建筑装修材料选用不当，特别是吊顶及墙面材料耐火限达不到规范要求
2）建筑装修饰面影响消防功能的正常实现
3）消火栓箱门装修后无法打开
4）正压送风口、排烟口装修后出现风口与装修面层内漏风及检修不便的现象
5）格栅吊顶影响上喷喷水效果，灯槽内喷头影响喷水效果
6）建筑装修开设的检查孔部位及大小不满足正常检修的需求
7）大于60平方米的房间只设置1个门
8）会议室、观众厅等场所的门未向外开启
1）设置位置过低，低于2米
2）设置在**部的排烟口、排烟阀未设置手动控制装置
3）排烟口距离远点水平距离**过了30米
4）排烟口距离安全出口间距小于1.5米
1）无自然通风长度**过20米的内走道
2）**过60米长度的走道
3）面积**过100平方米的区域未设置排烟系统
1）风管穿越防火分区，防火分割处未设置防火阀
2）防火阀安装距墙体**过200mm
3）常开、常闭排烟防火阀设置错误
10、自然排烟区域开窗净面积不满足规范要求
1）部分封闭楼梯间或防烟楼梯间或前室未设置正压送风口
防排烟、空调通风系统
1、自然排烟时开窗面积不足，位置偏低，不能方便开启。
2、机械排烟系统的排烟量偏小，机械防烟系统的正压送风量偏小。
3、设置机械排烟的地下室未设置送风量不小于排烟量50%的送风系统。
4、地下室机械排烟系统的排烟口与排风口不能联动切换。
5、排烟口、送风阀打开不能联动风机启动。
6、通风、空调系统的风管穿越防火分区、穿越通风空调机房及重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处未设防火阀。
7、厨房、浴室、厕所等垂直排风管道，未采取防火回流的措施，未在支管上设置防火阀。
8、防排烟风机远程不能停止，并未设手动直接控制，原有的大部分工程防排烟风机远程控制均能启动，但远程停止不能实现。
9、同一楼层的几个送风阀(排烟口)的反馈信号并接而未串接。
10、排烟风机处和在排烟支管上未设排烟防火阀，排烟防火阀未与排烟风机联锁，平时不能自动关闭。
11、送风口设置位置偏高，排烟口设置位置偏低。
12、正压送风系统的新风设置位置不当。
13、防排烟风机设计安装位置不当。
14、机械加压送风系统的吸未设置止回阀或与风机联锁的电动阀。
15、控制室不能显示通风和空气调节系统防火阀的工作状态，且不能关闭联动的防火阀。
16、排烟机与排烟管道连接的软接头采用普通帆布。
17、防火阀、排烟防火阀未设置立支架和作防火处理。
18、任一排烟阀开启时，排烟风机不能自动启动;
19、砖砌的竖井有漏洞，且内表面未采用砂浆抹平，竖井底部未封。
20、地下室的排烟系统设置未能与人防协调好，排出的烟被人防门挡回等，影响排烟效果。
火灾自动报警系统
1、火灾报警系统漏设区域
1）**高层建筑的室内住户部分未设置探测器
2）强弱电井设置探测器
3）水泵房、消防控制中心，各类设备用房设置探测器
4）公共部位未设置楼层显示器
5）厨房内未设置可燃气体探测器
1）与消防有关的所有线路明配钢管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均匀
2）与设备连接处的金属软管未到位
3）明配及吊顶内线盒未上盖板
4）吊顶内部分导线未穿管
3、联动控制及相关功能不齐全
1）门禁系统未进行断电控制
2）常开电动防火门未联动控制
3）单向逃生锁未联动控制
4、消防联动控制系统逻辑关系混乱
1）相应区域探测器报警，对应区域的正压送风机未启动
2）一台风机负担多个防烟分区时，防烟分区内探测器报警，所有风口都打开
3）手动打开拍烟口，正压送风口，相应的风机未启动
4）非消防断电及应急照明强投未编动关系
5）中庭区域报警时，各层卷帘门未启动
6）大空间探测装置如双波段、光截面及线形探测器报警时未联动相关常规火灾报警系统
7）消防补风机未编入火灾时启动的联动关系
8）排烟风机处排烟阀门未与排烟风机连锁
为**建筑工程消防验收的客观与，规范消防验收行为，依据国家有关消防法规，有关部门制定了建筑工程消防验收办法。实践中, 建设工程消防验收包括如下方面:
消防机构依法对新建、改建、扩建和建筑内部装修等建筑工程竣工后实施的消防验收。消防验收由消防机构组织实施，建设、设计、、监理、建筑消防设施技术测试等单位予以配合。
消防验收应当按照资料审查、现场抽样性检查及功能测试、综合评定的程序进行，并如实填写《建筑工程消防验收记录表》, 建筑工程消防验收不合格需要申验时，消防机构应当及时组织复验，核查整改情况，现场检查测试，填写《建筑工程消防验收复验记录表》
消防验收的资料审查应当审查以下内容:建筑工程消防验收申报表； 建筑工程消防设计审查资料（包括相关部门批准文件、消防设计审查意见、消防设计变更情况、消防设计论证会纪要及有关说明等）；竣工图纸及隐蔽工程监理记录资料；建筑消防设施技术测试报告；消防产品质量合格文件，建筑内部装修材料见证取样、抽样检验报告及其它燃烧性能材料，阻燃制品的燃烧性能材料；其他需要审查的内容。
消防验收的现场抽样性检查及功能测试，应当依据消防技术标准和消防设计文件进行以下内容：对建筑防火、消防设施等外观质量进行现场查看；通过仪器设备对涉及距离、宽度、长度、面积等可测量的指标进行现场测量；对消防设施的功能进行现场测试；通过现场检查和仪器对消防产品进行现场判定。
消防验收的评定，应当根据资料审查和现场抽样性检查及功能测试的结果，按照子项、单项、综合的程序进行。消防验收的评定结论分为合格和不合格两种。
子项是指依照消防技术标准要求重点抽查的项目，子项的名称、类别见《建筑工程消防验收记录表》。子项质量缺陷的确定，根据对建筑工程消防功能实现的影响及其整改的难易程度，划分为严重缺陷（Ａ）、一般缺陷（Ｂ）、轻度缺陷（Ｃ）三类，已在《建筑工程消防验收记录表》中给出。
1）火灾报警和联动系统的接受和检查内容 应该保持一致，这部分验收只是程整体验收的组成部分之一；
（2）应结合具体项目，根据规范性文件的要求逐项审查案文内容； 图纸应按规范结合审查意见，对实际实施情况进行审查；
（3）随机检查内容。 例如：通过某种消防栓的实际操作，可以对警报和联动系统的性能进行现场检查； 通过检测烟雾探测器，可以测试报警系统的联动控制以及与“ 119”网络的连接状态。
建规和火规已经实施一段时间了，有很多设计和的疏忽导致工程返工、误时。而这些问题是在设计和中经常出现的。希望大家在设计和时多加注意避免不必要的返工。
一、现场验收常见问题
1、每个报警回路实际连接的消防报警及联动设备总数不应**过180个，其中实际连接的联动点数量不应**过90个，每台主机所实际连接的设备的总数不要**过2880点，如**过该点数可多台区域机联网实现。除此之外每个隔离器所带的编码设备一般不**过32个；
2、消火栓报警按钮的防护等级要达到IP65，如果消火栓报警按钮旁需要安装消防电话插口，该插口需单安装在消火栓箱外距消火栓箱边缘0.5米以外处；
3、所有的消防报警产品应通过CCC认证和消防检测合格并有消防检测报告书，同时模块要具备检测与被控制设备之间线路的功能；
4、大型消防设备（如消防泵、消防风机）的远程直起控制功能不应受其控制柜手自动转换开关的影响，同时控制柜不应采用变频启动控制方式。相关消防控制模块严禁放置在控制柜内；
5、迫降层的电梯中如果有非消防电梯，该电梯应提供足够从层迫降到层所需要的备用电源，以防止因切电导致的电梯无法迫降问题，同时轿厢内的紧急呼叫电话主机应放置在总消防控制中心；
6、消防控制中心必须立设置，不能与其他控制室合用，控制中心应避免靠近强干扰源，消防控制中心主机应预留有接入城市消防远程网络的接口，消防控制中心的壁挂消防设备的安装高度为主显示屏距地1.5米；
7、消防泵房、风机房、空调机房、电梯机房、计算机房、钢瓶间、气体灭火控制器附近、区域消防控室应设置固定消防电话分机；
8、消防应急电源输出功率应大于消防总负荷的120%，蓄电池应能保证对应消防负荷持续工作在3 个小时以上的容量；
9、消防控制中心应设置消防接地体，接地电阻不应大于4Ώ，该接地体与消防控制器接地铜板应通过线芯截面积不小于4平方毫米的接地线连接，点这免费下载技术资料消防接地严禁与PE线混接；
10、消防信号总线和24V电源线可以共管，但消防电话线、消防广播线、远程直启线及联网线不能共管，需各自单穿管；
11、消防风机和水泵控制柜必须提供2对直流24V中间继电器来分别作为总线控制和远程直启控制的消防外控接口，并将相关启动、回答及故障（如有）线路引致控制柜接线端子排并标注线号；
12、多个消防控制器联网的情况下，壁挂区域控制器必须配备联网型壁挂电源箱，即该种电源箱需要具备电源异常信息远传的功能；
13、气体灭火喷洒区内的烟感和温感需成对安装，烟感和温感同时报警作为气体灭火喷洒的触发条件；
14、在消防喷淋系统中，应由压力开关动作信号作为直接启泵的条件，该联动启泵功能不应受到消防控制器处于手、自动状态的影响；
类型：阻燃用途：消防改造材质：铁货号：119规格：119订货号：119服务区域：全北京资质：**专业：设计院服务：全国质量：专业保证设计周期：一周
我公司承接：消防改造、消防设计、出图盖章、审图机构数字化报审、消防图纸备案、开工许可办理、消防验收、竣工验收备案、报开业检、消电检、消防维保、环保检测装修材料防火等级检测、建筑材料物理性能检测、防雷检测、房屋安全评估、抗震检测、灶台灭火设备安装、电气火灾监控设备安装、燃气报警系统安装、气体灭火系统安装、消防设备器材批发。
1）防火门安装反向，未开向疏散方向
2）封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞
3）防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴
4）闭门器、顺序器未安装
5）应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置
6）未按设计要求安装防火门
1）由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够
2）由于装修、土建改动，疏散出口数量不够
3）由于装修、土建改动，疏散出口距离**标
1）车道宽度不能满足规范要求
2）消防扑救面未形成
3）环形车道未形成或回车场未形成
4）消防扑救面有高大树木或有障碍物
5）防烟楼梯间无前室、或消防电梯合用前室未设计正压送风系统
1）导轨与墙体及柱体之间未封堵
2）卷**部未完全封堵
3）双轨卷帘一侧未封堵到**，形成单轨卷帘
4）穿越卷帘的管道及桥架未封堵
5）疏散通道卷帘门两侧未设置手动控制按钮
6）卷帘门手动拉链未设置拉链孔
1）建筑装修材料选用不当，特别是吊顶及墙面材料耐火限达不到规范要求
2）建筑装修饰面影响消防功能的正常实现
3）消火栓箱门装修后无法打开
4）正压送风口、排烟口装修后出现风口与装修面层内漏风及检修不便的现象
5）格栅吊顶影响上喷喷水效果，灯槽内喷头影响喷水效果
6）建筑装修开设的检查孔部位及大小不满足正常检修的需求
7）大于60平方米的房间只设置1个门
8）会议室、观众厅等场所的门未向外开启
1）设置位置过低，低于2米
2）设置在**部的排烟口、排烟阀未设置手动控制装置
3）排烟口距离远点水平距离**过了30米
4）排烟口距离安全出口间距小于1.5米
1）无自然通风长度**过20米的内走道
2）**过60米长度的走道
3）面积**过100平方米的区域未设置排烟系统
1）风管穿越防火分区，防火分割处未设置防火阀
2）防火阀安装距墙体**过200mm
3）常开、常闭排烟防火阀设置错误
10、自然排烟区域开窗净面积不满足规范要求
1）部分封闭楼梯间或防烟楼梯间或前室未设置正压送风口
防排烟、空调通风系统
1、自然排烟时开窗面积不足，位置偏低，不能方便开启。
2、机械排烟系统的排烟量偏小，机械防烟系统的正压送风量偏小。
3、设置机械排烟的地下室未设置送风量不小于排烟量50%的送风系统。
4、地下室机械排烟系统的排烟口与排风口不能联动切换。
5、排烟口、送风阀打开不能联动风机启动。
6、通风、空调系统的风管穿越防火分区、穿越通风空调机房及重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处未设防火阀。
7、厨房、浴室、厕所等垂直排风管道，未采取防火回流的措施，未在支管上设置防火阀。
8、防排烟风机远程不能停止，并未设手动直接控制，原有的大部分工程防排烟风机远程控制均能启动，但远程停止不能实现。
9、同一楼层的几个送风阀(排烟口)的反馈信号并接而未串接。
10、排烟风机处和在排烟支管上未设排烟防火阀，排烟防火阀未与排烟风机联锁，平时不能自动关闭。
11、送风口设置位置偏高，排烟口设置位置偏低。
12、正压送风系统的新风设置位置不当。
13、防排烟风机设计安装位置不当。
14、机械加压送风系统的吸未设置止回阀或与风机联锁的电动阀。
15、控制室不能显示通风和空气调节系统防火阀的工作状态，且不能关闭联动的防火阀。
16、排烟机与排烟管道连接的软接头采用普通帆布。
17、防火阀、排烟防火阀未设置立支架和作防火处理。
18、任一排烟阀开启时，排烟风机不能自动启动;
19、砖砌的竖井有漏洞，且内表面未采用砂浆抹平，竖井底部未封。
20、地下室的排烟系统设置未能与人防协调好，排出的烟被人防门挡回等，影响排烟效果。
火灾自动报警系统
1、火灾报警系统漏设区域
1）**高层建筑的室内住户部分未设置探测器
2）强弱电井设置探测器
3）水泵房、消防控制中心，各类设备用房设置探测器
4）公共部位未设置楼层显示器
5）厨房内未设置可燃气体探测器
1）与消防有关的所有线路明配钢管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均匀
2）与设备连接处的金属软管未到位
3）明配及吊顶内线盒未上盖板
4）吊顶内部分导线未穿管
3、联动控制及相关功能不齐全
1）门禁系统未进行断电控制
2）常开电动防火门未联动控制
3）单向逃生锁未联动控制
4、消防联动控制系统逻辑关系混乱
1）相应区域探测器报警，对应区域的正压送风机未启动
2）一台风机负担多个防烟分区时，防烟分区内探测器报警，所有风口都打开
3）手动打开拍烟口，正压送风口，相应的风机未启动
4）非消防断电及应急照明强投未编动关系
5）中庭区域报警时，各层卷帘门未启动
6）大空间探测装置如双波段、光截面及线形探测器报警时未联动相关常规火灾报警系统
7）消防补风机未编入火灾时启动的联动关系
8）排烟风机处排烟阀门未与排烟风机连锁
为**建筑工程消防验收的客观与，规范消防验收行为，依据国家有关消防法规，有关部门制定了建筑工程消防验收办法。实践中, 建设工程消防验收包括如下方面:
消防机构依法对新建、改建、扩建和建筑内部装修等建筑工程竣工后实施的消防验收。消防验收由消防机构组织实施，建设、设计、、监理、建筑消防设施技术测试等单位予以配合。
消防验收应当按照资料审查、现场抽样性检查及功能测试、综合评定的程序进行，并如实填写《建筑工程消防验收记录表》, 建筑工程消防验收不合格需要申验时，消防机构应当及时组织复验，核查整改情况，现场检查测试，填写《建筑工程消防验收复验记录表》
消防验收的资料审查应当审查以下内容:建筑工程消防验收申报表； 建筑工程消防设计审查资料（包括相关部门批准文件、消防设计审查意见、消防设计变更情况、消防设计论证会纪要及有关说明等）；竣工图纸及隐蔽工程监理记录资料；建筑消防设施技术测试报告；消防产品质量合格文件，建筑内部装修材料见证取样、抽样检验报告及其它燃烧性能材料，阻燃制品的燃烧性能材料；其他需要审查的内容。
消防验收的现场抽样性检查及功能测试，应当依据消防技术标准和消防设计文件进行以下内容：对建筑防火、消防设施等外观质量进行现场查看；通过仪器设备对涉及距离、宽度、长度、面积等可测量的指标进行现场测量；对消防设施的功能进行现场测试；通过现场检查和仪器对消防产品进行现场判定。
消防验收的评定，应当根据资料审查和现场抽样性检查及功能测试的结果，按照子项、单项、综合的程序进行。消防验收的评定结论分为合格和不合格两种。
子项是指依照消防技术标准要求重点抽查的项目，子项的名称、类别见《建筑工程消防验收记录表》。子项质量缺陷的确定，根据对建筑工程消防功能实现的影响及其整改的难易程度，划分为严重缺陷（Ａ）、一般缺陷（Ｂ）、轻度缺陷（Ｃ）三类，已在《建筑工程消防验收记录表》中给出。
1）火灾报警和联动系统的接受和检查内容 应该保持一致，这部分验收只是程整体验收的组成部分之一；
（2）应结合具体项目，根据规范性文件的要求逐项审查案文内容； 图纸应按规范结合审查意见，对实际实施情况进行审查；
（3）随机检查内容。 例如：通过某种消防栓的实际操作，可以对警报和联动系统的性能进行现场检查； 通过检测烟雾探测器，可以测试报警系统的联动控制以及与“ 119”网络的连接状态。
建规和火规已经实施一段时间了，有很多设计和的疏忽导致工程返工、误时。而这些问题是在设计和中经常出现的。希望大家在设计和时多加注意避免不必要的返工。
一、现场验收常见问题
1、每个报警回路实际连接的消防报警及联动设备总数不应**过180个，其中实际连接的联动点数量不应**过90个，每台主机所实际连接的设备的总数不要**过2880点，如**过该点数可多台区域机联网实现。除此之外每个隔离器所带的编码设备一般不**过32个；
2、消火栓报警按钮的防护等级要达到IP65，如果消火栓报警按钮旁需要安装消防电话插口，该插口需单安装在消火栓箱外距消火栓箱边缘0.5米以外处；
3、所有的消防报警产品应通过CCC认证和消防检测合格并有消防检测报告书，同时模块要具备检测与被控制设备之间线路的功能；
4、大型消防设备（如消防泵、消防风机）的远程直起控制功能不应受其控制柜手自动转换开关的影响，同时控制柜不应采用变频启动控制方式。相关消防控制模块严禁放置在控制柜内；
5、迫降层的电梯中如果有非消防电梯，该电梯应提供足够从层迫降到层所需要的备用电源，以防止因切电导致的电梯无法迫降问题，同时轿厢内的紧急呼叫电话主机应放置在总消防控制中心；
6、消防控制中心必须立设置，不能与其他控制室合用，控制中心应避免靠近强干扰源，消防控制中心主机应预留有接入城市消防远程网络的接口，消防控制中心的壁挂消防设备的安装高度为主显示屏距地1.5米；
7、消防泵房、风机房、空调机房、电梯机房、计算机房、钢瓶间、气体灭火控制器附近、区域消防控室应设置固定消防电话分机；
8、消防应急电源输出功率应大于消防总负荷的120%，蓄电池应能保证对应消防负荷持续工作在3 个小时以上的容量；
9、消防控制中心应设置消防接地体，接地电阻不应大于4Ώ，该接地体与消防控制器接地铜板应通过线芯截面积不小于4平方毫米的接地线连接，点这免费下载技术资料消防接地严禁与PE线混接；
10、消防信号总线和24V电源线可以共管，但消防电话线、消防广播线、远程直启线及联网线不能共管，需各自单穿管；
11、消防风机和水泵控制柜必须提供2对直流24V中间继电器来分别作为总线控制和远程直启控制的消防外控接口，并将相关启动、回答及故障（如有）线路引致控制柜接线端子排并标注线号；
12、多个消防控制器联网的情况下，壁挂区域控制器必须配备联网型壁挂电源箱，即该种电源箱需要具备电源异常信息远传的功能；
13、气体灭火喷洒区内的烟感和温感需成对安装，烟感和温感同时报警作为气体灭火喷洒的触发条件；
14、在消防喷淋系统中，应由压力开关动作信号作为直接启泵的条件，该联动启泵功能不应受到消防控制器处于手、自动状态的影响；
