武汉旅游地产定位成功案例 商业地产

    武汉旅游地产定位成功案例 商业地产

  • 14330
  • 产品价格:100.00 元/个
  • 发货地址:湖北武汉江岸区 包装说明:不限
  • 产品数量:9999.00 个产品规格:不限
  • 信息编号:202973640公司编号:8359166
  • 潘经理 经理 微信 138711788..
  • 进入店铺 在线咨询 QQ咨询 在线询价
    相关产品:


华中天创(武汉)设计集团

品牌:天创文旅服务范围:全国,以华中(河南、湖北、湖南)为重点服务区域服务优势:高校*+优秀设计团队组成智脑团服务理念:创意改变生活,设计成就价值主营业务:康养地产项目前期策划、规划、设计、文件编制资质等级:**
很多人都不理解旅游地产是如何运作的,旅游地产之所以在宜兴能够长驱直入式地发展,根本原因就是两条。
一个是消费需求在日益增长,必然强力推进旅游地产项目的发展。另一个是其的投融资模式。
在旅游地产中,旅游出演的是“产”的角色,而地产不但出演“产”的角色,而且同时出演“融”的角色,通过地产获得大量信贷资金,房地产在完成度假房产产品建设的过程中,为旅游项目的推进积累了大量开发资金,使得旅游项目可以持续开发建设。
国家房住不炒的基调已经决定未来几年房价不可能大幅度上升。在此背景下,存在着巨大消费潜力的旅游地产就成为了广大购房者(或者是投资者)的新选择。
“房地产界在探索,文化旅游地产应该是未来的方向。”中国发展和改革研究院副院长曹元表示,文化是旅游地产开发建设的立足点。有调查数据显示,目前近65%的游客已经不满足于单纯的观光式旅游,转而变为探寻、享受当地特历史文化、风土人情与自然风光为一体的深度游。因此,无论如何,文化旅游地产项目都要以人为本。否则,项目一旦缺乏特色和主题,就失去了让人留下来的意义。

旅游地产功能分区布局四个方向
1、功能分区和用地布局勾勒框架。
合理的用地布局和功能分区搭建出框架,确定基本形态;在功能分区和布
局的基础上完善产品体系,提炼旅游地产文化内涵,打造核心项目;建筑设计和景观
设计因地制宜,形成特的视觉效果和小镇肌理结构。
2、需求导向功能,功能导向布局
旅游地产的特色功能对分区起主导性作用,是地产旅游产品设计、分区、用地布局的
依据。功能分区、用地布局需围绕核心功能和特色功能展开,休闲活动及休闲游
线、旅游产品则在功能分区、用地布局的基础上进行规划和设计。
3、依托地域特色串点成面
旅游地产的功能分区受经济、社会、历史等因素影响,其中经济因素对功能分区影响
明显。旅游地产在规划中需要充分分析理解自然地理条件和原有区域特色,在景观和.
建筑设计.上注重与当地文化的协调,形成新的项目节点和游线规划,串点成面构成新
的空间布局和功能分区。
4、环境保护,功能协调.
旅游地产的开发倡导可持续理念,功能分区的规划要注意协调与核心区、居民区、管
理、环境的关系,考虑环境承载力,保护地产的环境特色。

旅游地产政策环境利好。我国旅游地产政策处于空白阶段,我国对旅游地产开发的限制政策较少,政策风险较低,加上《关于鼓励和引导民间资本投资旅游业的实施意见》等文件,鼓励民间资本投资旅游业,合理开发旅游资源、经营和管理旅游景区等。受此影响,旅游地产项目受到政策大力肯定。

旅游地产受区域发展和地理环境的影响,季节性要求强烈,景区
多集中在沿海城市,而且消费档次较高,但投资的回收率也较高,并
且随着近些年来的发展和游客的需求不断膨胀,旅游地产的开发模式
及运作方式等越来越十富且多元化,能提供的旅游服务越来越全面、
系统,这些都是旅游地产发展的特点。
对于依托资源的旅游地产而言,城市近郊符合条件的土地资源原本就非常**,拿地难度不言而喻。但是一旦项目远离城市,必然会面临销售速度慢的难题。类,大城市周边的旅游地产。中国旅游地产的波市场不在远郊,而在近郊。无论市场如何波动,临近大型城市周边的强势项目进可攻、退可守。特别是一旦价格洼地遇到旅游亮点,想不**都难。
第二类,旅游度高的景区。远郊旅游地产的破局之处在于依托全国旅游景区,抢占**景区资源,借势区域度带动项目度。
欢迎来到华中天创(武汉)设计集团网站,我公司位于江河纵横、湖港交织,交通发达,文化发达的武汉市。 具体地址是湖北武汉江岸区江岸区石桥一路创立方产业园7号楼2楼,联系人是潘经理。
联系手机是13871178833, 主要经营武汉华中天创设计集团从事:文旅运营、湖北乡村振兴规划、康养小镇规划、美丽乡村建设、旅游规划设计、乡村旅游策划等服务,全国统一热线电话:18062079058。武汉华中天创设计集团愿改善人居环境,呈现绿水青山,为建设美好家园作出贡献!立志成为“文旅产业创新参与者”!愿你和我一起携手,缔造自然美好健康生活。 。
单位注册资金单位注册资金人民币 1000 - 5000 万元。

  • 供应商更多产品推荐
  • 关于八方 | 招贤纳士八方币招商合作网站地图免费注册商业广告友情链接八方业务联系我们汇款方式投诉举报
    八方资源网联盟网站: 八方资源网国际站 粤ICP备10089450号-8 - 经营许可证编号:粤B2-20130562 软件企业认定:深R-2013-2017 软件产品登记:深DGY-2013-3594 著作权登记:2013SR134025
    互联网药品信息服务资格证书:(粤)--非经营性--2013--0176
    粤公网安备 44030602000281号
    Copyright © 2004 - 2024 b2b168.com All Rights Reserved