无锡新吴区在售楼盘营销中心

小区楼盘设计层高合理，房屋的层高关系到居住舒适度的高低，如果层高过低的话，就会显得压抑。但如果房屋的面积小而层高又过高的话，就会显得空旷，不协调。根据相关规定，普通住宅的层高2.8米为宜，卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.4米，厨房、卫生间的室内净高不应低于2.2米。
买房子的时候，价格是要考虑因素，其次就是地段和户型，但是对于经济基础一般的买房族来说，就不必强求好地段，选对一个好户型，也能带来很好的居住体验。但是如果看不懂户型图，甚至被户型图误导，就会因此吃一个大亏，等到居住时才发现问题，后悔都来不及，攒付不易，当然要在买房时做好功课，才能选到自己满意的房子，提升幸福感。

小区楼盘设计以迂回的设计增强空间层次感。住宅小区的规划与一般的城 市规划是截然不同的。这些规划价值包括清新的空气，没有罪案的街 道，高素质的室外空间和环境，及居民对本身居住生活小区的认同感 、自豪感。

好的户型先要满足每一个房间都间隔方正，谨防多边多角的“钻石”房型。方正的房间区划能让后期 家具摆放更为方便，提高空间利用率。而通透性，则是光照条件与通风条件的结合。

一般来说，大面宽会增加房屋的通风采光面，让居室更加清新明亮。但如果面宽过大，要么会造成户型总面积偏大总价过高，要么会造成户型内 过道面积实用性不高，算下来性价比不一定好。
小区楼盘设计小区园林景观要善于用水景提升居住品质和项目价值。由于气候 原因和一般置业者都相信“水为财”的意念，以水为主题的园林景观特 别受欢迎。另一方面从发展商**角度考虑，一般面对水景的住 宅单位可以提高售价为发展商带来20％～30％的利润，因此现在的同 类商品房发展都会以此为主题来吸引置业人士，促进销售。