京雄世贸港二期京雄世贸港售楼处 京雄世贸港

【付款情况】：首付5成/全款/全款分期
【交房时间】：2021年11月
【每层层高】：平层公寓*米/loft公寓5.2米/底商6.8米
【五证情况】：五证齐全
【项目均价】：8500-9500
【建筑面积】：340939㎡ 
【推售面积】：30㎡-50㎡
【底商面积】：40㎡-300㎡
京雄世贸港效果图
雄安在确定微信区之后，房价上涨幅度是非常大的，很多人对于保定雄安新区房价多少还不是特别的了解，不清楚再购买房子的时候应该考虑哪一个楼盘，下面我们就针对保定选新区房价多少来做一个简单的介绍
。正在考虑购买保定雄安新区房子的时候，首先，一定要了解的就是保定雄安新区房价多少，选择比较合适的楼盘进行多个对比才是好的，无论是买房子还是买家的物品，我们都一定要去注意，选择性价比高的，适合自己的房子，并不是单纯的房价越高，楼盘就越好。保定雄安新区房价基本上均价是在。2万到2.5万左右，所以很多人在考虑购买的时候都会感觉**出了自己的实际购买能力，带来的经济压力是比较大的，因此，都会把目光放在雄安新区周边的房子上，比如白沟京雄世贸港楼盘上，白沟京雄世贸港楼盘投资是非常有**的，而且面积灵活多变，40到50平米的比较适合投资，对于想要投资雄安新区的选择，这个项目是非常合适的，而且首付非常的低，月供也非常的低。无论是购买loft还是平层，都是非常合适的，五证俱全，可以放心的去选择。整体的占地面积是81291平米。绿化率可以达到21.7%，有停车场，无论是地上的停车场还是地下的停车场都非常的方便，所以，整体来说便民配套设施做的还是非常不错的，而且主要的一点就是无论是平层还是loft价格都非常的合适，可以放心的去购买。
京雄世贸港效果图
所以我们在考虑保定雄安新区房价多少的时候，对于。雄安新区周边的房价也不能忽视考虑购买白沟京雄世贸港楼盘等周边的楼盘，不仅压力比较小，而且未来的发展趋势或者是未来的发展潜力也是更大的，主要的一点就是白沟本身就会有自己已经成型的经济发展，再加上还可以享受到雄安新区的未来配套设施以及发展资源，所以整体来说未来的潜力是非常大的，而且主要的一点就是世贸港距离雄安新区仅需20分钟就可以到达，而且去往石家庄，北京，天津还是新区等等都是非常方便的。

3、城市规划
项目沙盘介绍
下面给您介绍一下项目实体沙盘（带客户站到沙盘北侧），沙盘的摆放是实际方位，
这个位置是现在您所处售楼处的位置，沙盘的布局、规划和我们项目是一致的，这条路是
北一环，这条路是京白路，项目就位于京白路与北一环交口位置，交通便利，处于白沟新
城的中心位置繁华地带，整体规划为企业总部基地，总建筑面积 340939 ㎡，容积率 4.0，
高端公寓类产品规划有 5 栋，其中 1#2#3#5#6#高端公寓，总高为 30 层，主力户型 40-50
平方米，7#8#9#10#11#为写字楼，（7、8 号楼 13 层，9、10 号楼 7 层，11 号楼 12 层）、
1 栋 12 层的演艺中心，以及 69 套临街门店。交房时间为 2020 年 11 月底（暂定）。
项目楼体外观为玻璃幕墙加石材，内部电梯为通力电梯，每层 6-7 部电梯，保证安全
的同时，减少等待时间，提高效率；采暖方式为地暖，**集中供暖，高 30 层，层高 *
米，每层电梯处配有购物区，保证居住生活的便利性。
样板间介绍
先生/女士；您好，下面由我带您参观一下我们项目公寓样板间，此样板间户型为 40 ㎡
的一房一厅一卫，这个房型布局合理，功能齐全，充分营造出空间感，尽显新都市公寓魅力；
关键在于我们全部采用精装修交付，为您以后入住或者出租省去大笔装修费用与时间，首先
我们公共走廊将来都是瓷砖墙面，大理石地面，形象感强，品质感高；其次您看到的是入户门，
我们的入户门选用的是品牌安全防盗门，确保给您提供一个安全放心的居住条件，**您的
人身安全及财产安全；入户后，这个房型整体装修风格以简约、现代为主，这种风格适应力很
强，可搭配各种风格的家具配饰,使室内成为欧式、古典、简约等不同风格。
交付后有一个收纳柜，功能强大，可以拓展更多的收纳空间，您如果对收纳功能要求较
高, 您日后可添加一组壁柜, 柜门可使用镜面, 除了满足穿衣镜的功能，还能大大提高视觉的
进深感。门后为您留出了摆放鞋柜的空间,出入更衣换鞋都很方便。可视对讲绝大多数物业使
用的都是黑白屏或者屏幕很小的彩屏，而且都是按键形式的，但是我们为您提供的彩色大屏
幕，全触摸式按键，除了美观大方时尚外，完全避免了按键的故障，同时也彻底解决了按键附
近藏污纳垢烦恼。
房屋整体空间以实用至上，交房时本户型为开敞式厨房，考虑到您使用过程中的各种需
求，台面上电饭锅、豆浆机、榨汁机、墙面上微波炉、台面下直饮水净水机、垃圾处理机我们
都为您预留了插座，满足业主的不同需求。在厨房我们为您设置了燃气泄露报警装置,当出现
险情, 此装置会切断燃气防止泄露,并会有报警音提示,为您的人身财产安全提供**。
客厅餐厅厨房一体化设计，小空间也能打造大舒适，平时三五好友相聚也不会觉得紧促，
卫生间干湿分离，设置浴屏淋浴位。卫生间墙面地面均为瓷砖, 地面为防滑砖,保证您的安全，
虹吸式坐便器能防止难闻气味及污染的产生，且方便拆卸，便于清洁。淋浴喷头的**宽旋角
手柄设计，使您能够较其精准的调节水量和水温，手感是非常舒适的，表面的镀层也光亮如
镜，防尘防污，可以抵御划伤，保持不褪色。
以上是我针对我们项目室内整体的装修风格、设计、材质为您做的介绍，整体的装修标
准约 2000 元 /建筑 平米，总体而言,正如您感受到的,整个开发团队为您未来的生活工作考
虑的十分细致周到，且您室内的建筑装修材料都是国际国内*品牌的精致组合，高品质的
物业为您提供高品质生活、工作的氛围。

2、城市发展
白沟目前已有 5 万多个品牌入驻，它已成为国内外品牌多的商贸集散地，被誉为"
中国北方**大购物天堂"。同时白沟也是一个有悠久经商底蕴的城市，从宋辽时代的边
境榷场，明清时代的水旱码头，到现在的新冀商文化，都足以展示白沟为京津冀都市区
宜商宜业的城市魅力。
白沟素有“中国箱包之都”的美誉，作为“全国**淘宝镇之一”的白沟，拥有箱包企业
4000 余家，年产箱包 8 亿只，占全国箱包总量 40%，同时白沟在对接京津产业外溢方面
也已达成很大的成效：2017 年 10 月份北京动批商圈、大红门商圈、天意商圈的上千余
家商户在丰台区**和大红门疏解办的牵头组织下，在白沟大红门和国际商贸城内选铺
成功。
同时，白沟拥有发达的物流体系，覆盖全国所有县级以上城市，年吞吐量 1700 多万
吨。2016 年 9 月 8 日国家八部委批准白沟为市场采购贸易方式试点，截至目前全国获批
试点只有 8 家，黄河以北只有白沟一家，同时保定市**专门为本项目的商业特别设立
了总建筑面积 5000 平方米的海关和检验检疫站，为市场采购贸易经营主体提供就地通
关、报检、拼箱、查验等监管服务，退税前置，免去了退税相关繁锁手续及垫资成本。

NO. 2｜贰
新区起步区+白沟承接区=2个100平方公里
新区规划已经发布，接下来必然进入轰轰烈烈的快速建设阶段，也必然会有大量的配套企业、机构以及人员搬迁过来，也不是都能直接进驻新区的。这些企业怎么办呢？
起步区的建设周期长达十余年，这期间的**各方面的重要资金、信息、人口、项目，承接又怎么解决？
问题归纳起来就是：新区承接北京，谁来承接新区？
按照规划从新区新区先发展起步区，约100平方公里，并确定“北城、中苑、南淀”的城市布局，要在北部建城，与白沟距离也就十余公里。起步区的建设周期是漫长的，需要有一个“承接区”过渡与并行。
以新区为**，通过京雄、津雄两个方向的经济带形成两翼，可以吸引全世界的资本、人才、商业与货物在此集聚。细数新区周边，白沟无疑是新区新区的佳拍档。
白沟与紧邻新区新区的正北接壤，同样蕴藏着100平方公里土地，已经作为事实上的承接区存在。
国家的战略布局已经打开，白沟“承接区”和新区起步区，两个100平方公里，近在咫尺，遥相呼应，**构成新区新区建设的双子星，效率将更为惊人，也必然成为新区新区发展的内外双引擎。
白沟作为新区新区承接区具备**的地利优势，如今又有上述交通线的大规划，融为一体不是空谈，并且作为承接区的功能，日益突显。
同步相融发展下，未来的大新区区域，有**的实力****。白沟作为承接区，也将成为**新要地。