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*二,另一方违反了合同中的其他约定,己方就可以要求提前解除合同。比如从房东角度看,租客没有按照约定使用、爱护租赁物品,导致租赁物品受到损失或者损坏,或者租客无理由的不支付或者延期支付租金,租客不经房东同意擅自合租或者转租,房东就可以依法要求解除合同,并要求赔偿;从租户角度看,房东不修缮损坏的电器,房子存在安全隐患等情况也可以提前解约不负违约责任,可以要回自己的押金。
3、房屋租赁期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
2、租房者交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
解决办法三:如果中介公司私自将厨房隔断成房屋进行出租的话。如果违反双方的约定,给你的使用造成了不便,可以要求他承担赔偿责任。如果没有给你造成损害,而是违反了《消防法》等法律法规,你可以向有关部门举报,但对于解决你的问题没有帮助。
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