深圳市海裕投资发展有限公司
世茂前海中心:开发商世茂前海中心:招商处世茂前海中心:写字楼招租世茂前海中心:租赁中心世茂前海中心:招商中心世茂前海中心:物业管理处
一、项目简介出-租-面积:大小面积都有,整层2500—2800㎡;Price:150—220/㎡出-售-面积:500㎡起;Price:均价8万装修:毛坯、精装都有;层高:写字楼4.5m,净高3.2m;商业层高5.1m;使用率:办公63—70%物业费:40元/㎡/月(含空调);空调费:特灵VAV中央空调,分户计量,7X24小时可用停车费:1000/月卡,临停前15分钟免费, 15元/时,60/天封**;车位数:项目477个,片区共享1565个,其中252个充电桩楼层:地上62层,地下3层;出-租楼层:12—45层 ;出-售楼层:5-11层,46-62层,70%开发商自持,30%对外出售高度:300m,前海高楼,深圳已建成的*16高楼,***六高旋转楼;标准层面积:2500-2800㎡总建面:20万㎡,其中办公面积12万㎡;入伙:2019年开发商:世茂集团;用地面积:1.3万㎡;物业管理:世茂物业电梯:36部客梯,2部消防梯,进口日立电梯,候梯时间不**过40秒;大堂:16.2米,45层还有9米空中大堂网络:光纤,各大运营商均可接入;幕墙系统:三层**白LOW--E钢化夹胶中空玻璃幕墙电力系统:双回路供电;项目性质:商业、办公;产权年限:2013—2053【楼盘特点】1. 前海高楼,深圳已建成的*16高楼,***六高旋转楼2. 一面靠山、两面观城、三面环海,三重景观3. 45°旋转艺术建筑4. 46-61层可售**塔尖物业,45º视角正对中国香港中环5. 16.2米大堂接待,45层*有9米空中双大堂高交付标准,前海妈湾商务品质双大堂:16.2米挑高,取自山水自然灵感,打造较富艺术气息的**级奢华大堂。于45层设立约9米挑高空中大堂,彰显**企业形象封面;豪华交付标准:玻璃门、铝扣天花板、网格地板、自动窗帘全预装;高效率:34部快 6M/S 高速日立电梯开启高效办公时代;绿色环保:LEED 金级预认证&绿建三星标准,绿色智能办公体系*新型生态商务体验。中央空调:美国特灵VAV中央空调系统外联内通的海陆空轨四维立体交通从容掌控跨境商务脉搏从前海出发,织就一个通达世界的疆域。地下B2无缝接驳地铁5号线铁路公园站D出口15分钟车程至深圳湾口岸、蛇口港、广深沿江高速30分钟车程至深圳宝安机场深圳**大直径海底隧道工程—妈湾海底隧道,近在咫尺,将于2023年底完工(来源于对外公布的信息)坐拥海景,俯瞰整个珠江口岸、大前海区域、后海总部基地、宝安中心区和大小南山,项目通过二层连廊与周边6栋写字楼互相联通。地下停车场一体化运营管理,将项目停车场打造成前海智慧停车运营管理的成员,打造深圳地下共享停车场。智慧赋能 活力办公刷新写字楼服务新高度拥有多年成熟运作经验和*智囊运营团队的物业管理体系,延续世茂商业“科技+”、“体验+”,始终坚持用智能科技刷新城市生活,用服务满足客户的个性化需求。以彬彬有礼的提供每一位客户贴心舒适的精细化管理服务。前海妈湾集中商业配套为精英人士打造一方生活天地B2-L4层约2.3万㎡集中式商业街区,含品牌餐饮、轻食简餐、健身房、银行、咖啡厅等多业态,2019年8月起,前海世茂下沉广场商业街区部分餐饮相继开业;小贝肉夹馍、张粿老、鱼你yo!Solo、拌粉君、瑞幸咖啡、欧克咖啡、有家便利店;缔造中国CBD昭示性天际坐标世茂布局全国 成就城市商务高地世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团,在中国香港和上海分别拥有世茂房地产(0813.HK)及世茂股份(600823.SH)两家上市公司。三十年来,世茂集团携手**100余个城市,以多元业务布局海内外,涵盖地产、酒店、商业、主题、物管、文化、金融、教育、健康、高科技、海外投资等领域,形成了多元化业务并举的“可持续发展生态圈”,与城市共成长,与同幸福。世茂前海中心项目简介世茂前海中心处于位于、前海妈湾片区中重要城市交通枢纽节点19单元03街坊、项目所在妈湾区是现代物流业与跨境电商出口重点区域、集聚跨境电商企业的优势正日益形成、较为完善的跨境电商产业链世茂前海中心总占地面积12746.3平方米、总建筑面积约16万平方米、容积率11.77、整体建设为一栋330米高**甲A级写字楼和六栋独立商业裙楼组成、是集、金融、企业展示、商贸”于一体的国际级湾区成员项目、致力于打造成为一张国际企业闪亮的名片**级品牌:双上市企业世茂大业主70%自持运营、——较少数珍秲席位、仅献塔尖名企、世茂•前海中心、将由世茂集团自持70%、幵由集团旗下物业公司提供全斱位癿物业运营及资产管理服务、世茂集团将凭借自身丰富癿开发及运营经验、不业主共创前海未来、共享前海发展红利。【世茂前海中心】世界*六大旋转**前海目前高楼,45°扭转艺术**仅16席塔尖资产,只为总部级企业预留项目基本指标✡️项目位置:前海片区临海大道与兴海大道交汇处✡️物业类型:商办综合体✡️项目总占地:约1.3万㎡✡️项目总建面:约20万㎡✡️办公面积:约12万㎡✡️楼高及:约300米/62层,楼体呈45°双螺旋上升✡️大堂高度:16.2米,且45、46层设有空中大堂(高约9米)✡️玻璃幕墙:三层中空LOW-E钢化夹胶**白玻璃(8mm+8mm+12mm+10mm)✡️整层面积:2000-2600㎡✡️层高:约4.5米(净高3米)✡️电梯数量:电梯现为34部(商业电梯3部,写字楼低区8部,中区8部,高区6部、穿梭梯4部、消防梯2部、停车场客梯3部)✡️电梯速度:快6米/S✡️空调:VAV✡️车位:单元共享车位1565个,项目地下车位477个✡️绿色认证:LEED金级预认证、绿色建筑三星认证✡️物业公司:世茂商管✡️产权年限:40年(2013-2053年)✡️交楼时间:2020年初。世茂前海中心项目简介世茂前海中心处于位于、前海妈湾片区中重要城市交通枢纽节点19单元03街坊、项目所在妈湾区是现代物流业与跨境电商出口重点区域、集聚跨境电商企业的优势正日益形成、较为完善的跨境电商产业链世茂前海中心总占地面积12746.3平方米、总建筑面积约16万平方米、容积率11.77、整体建设为一栋330米高**甲A级写字楼和六栋独立商业裙楼组成、是集、金融、企业展示、商贸”于一体的国际级湾区成员项目、致力于打造成为一张国际企业闪亮的名片**级品牌:双上市企业世茂大业主70%自持运营、——较少数珍秲席位、仅献塔尖名企、世茂•前海中心、将由世茂集团自持70%、幵由集团旗下物业公司提供全斱位癿物业运营及资产管理服务、世茂集团将凭借自身丰富癿开发及运营经验、不业主共创前海未来、共享前海发展红利世茂前海中心简介大厦名称:世茂前海中心物业类型:写字楼区域所属:南山 (前海)特区 许可证号:深房许字(2016)前海002 开盘日期:预计2017年10月得房率:80%建筑面积:160000平方米 绿化率:30%占地面积:12746平方米 容积率:11.77装修状况:毛坯 开发商:深圳市前海世茂投资管理有限公司楼 层:高层 **高层车位状况:447个 共享车位1565个物业费:28元楼盘地址:南山区前海深港服务业合作区兴海大道与临海大道交汇处售世茂前海中心简介世茂前海中心位于南山前海自贸片区兴海大道与临海大道交汇处,地铁铁路公园站上盖物业,是妈湾片区重要的城市交通枢纽节点。东、南两侧可观大小南山,西侧朝向伶仃洋,北瞰前海城景。世茂前海中心总占地约1.3万平方米,总建面约20万平米(其中办公建面约12万平米),是由1栋约300米高****写字楼与五栋商业*栋组成的大型商办综合体项目。世茂前海中心作为总部大厦,世茂·前海中心办公楼物业中的70%自持,仅有30%的可售物业,世茂作为其中的大业主,自持运营的写字楼物业相比纯散售物业能更好的保持运营,对资产增值有**。深圳是座务实的城市,有时候过于务实而欠缺点美感,这也体现在深圳的建筑风格上,比如写字楼建筑中,“盒子状”的box风格比比皆是。不是说box建筑不好看,而是在一众类似建筑之中,昭示性不强,容易淹没在楼宇森林中。世茂·前海中心则很好的解决了这点,除了高度**,其建感也相当出众,而且并不花哨,像是在box建筑的基础上,外力扭转45°,形成扭转的建筑,加之幕墙立面简洁,开启扇不突兀,简单之余又有曲线美。这一*特的建筑姿态,在深圳市场难得一见,标志性凸显。一、项目简介租-价:150-200元/㎡面积段:大小面积都有售价:7.5万-9万/㎡面积段:500-20000㎡装修:简装、精装都有,可定制层高:4.5m使用率:65-72%物业:40元 /月/㎡(含空调),2020年底前为28元空调:特灵VAV中央空调,24小时车位:800/月卡交楼:现房,随时入驻二、项目特点1. 前海高楼,深圳已建成的*16高楼,***六高旋转楼2. 一面靠山、两面观城、三面环海,三重景观3. 24小时中央空调4. 双**三、项目基本信息开发商:世茂集团用地面积:1.3万㎡建筑面积:20万㎡办公面积:12万㎡建筑高度:高300米楼层:地上62层,地下3层标准层面积:约2500-2800㎡出租楼层:12--45层出售楼层:5-11层,46-62层出售价格:75000-90000元 /㎡出租价格:150--200元 /月/㎡实用率:65-68%层高:4.5米物业管理:世茂物业电梯:36部客梯,2部消防梯幕墙系统:三层**白LOW--E钢化夹胶中空玻璃幕墙网络:光纤,各大运营商均可接入电力系统:双回路供电大堂高度:16.2米停车位:共享车位1565个,专属车位477个车位费:800元/个/月-/gjhjji/-
一、项目简介出-租-面积:大小面积都有,整层2500—2800㎡;Price:150—220/㎡出-售-面积:500㎡起;Price:均价8万装修:毛坯、精装都有;层高:写字楼4.5m,净高3.2m;商业层高5.1m;使用率:办公63—70%物业费:40元/㎡/月(含空调);空调费:特灵VAV中央空调,分户计量,7X24小时可用停车费:1000/月卡,临停前15分钟免费, 15元/时,60/天封**;车位数:项目477个,片区共享1565个,其中252个充电桩楼层:地上62层,地下3层;出-租楼层:12—45层 ;出-售楼层:5-11层,46-62层,70%开发商自持,30%对外出售高度:300m,前海高楼,深圳已建成的*16高楼,***六高旋转楼;标准层面积:2500-2800㎡总建面:20万㎡,其中办公面积12万㎡;入伙:2019年开发商:世茂集团;用地面积:1.3万㎡;物业管理:世茂物业电梯:36部客梯,2部消防梯,进口日立电梯,候梯时间不**过40秒;大堂:16.2米,45层还有9米空中大堂网络:光纤,各大运营商均可接入;幕墙系统:三层**白LOW--E钢化夹胶中空玻璃幕墙电力系统:双回路供电;项目性质:商业、办公;产权年限:2013—2053【楼盘特点】1. 前海高楼,深圳已建成的*16高楼,***六高旋转楼2. 一面靠山、两面观城、三面环海,三重景观3. 45°旋转艺术建筑4. 46-61层可售**塔尖物业,45º视角正对中国香港中环5. 16.2米大堂接待,45层*有9米空中双大堂高交付标准,前海妈湾商务品质