沙坪坝靠谱的毛坯房托管公司

把房子交给尚筑房屋托管，无论房子是否出租，尚筑房屋托管都会按照合同约定的时间把租金打到您的银行账户上;合同期间内，如果您的家具家电出现人为损坏或者丢失，均由尚筑房屋托管负责，*担心中途租客转租，拖欠费用，到期退租结算麻烦等问题。

保值增值;严选租客，定期对房屋进行专业维护，因为房屋整洁、设备完好、温馨舒适才是核心竞争力;

尚筑房地产经纪公司专做长租公寓，业务范围覆盖主城各区，公司出租房源以精装修为主，大部分房源位于地铁轻轨沿线，性价比高，公司集售中和售后服务一体化。

公司主要以精装房托管，清水房装修托管及房屋买卖业务为主，公司现与建设银行旗下的建融公寓和建信保险，支付宝旗下蘑菇租房等**品牌公寓及系统开发企业深入合作，让业主省时省心更放心，对资金监管，房屋安全**及售后维修有系统化的管理和服务。


成为房东，出租房屋，这本该是一件坐享收益，增值人生的乐事，后只能无奈房屋空置、权益受损，使得生活品质直线下降，甚至在有些业主的眼中，出租房屋成了一件“花时间找麻烦”的生活减分项，而在租客眼中房东无辜地被扣上“斤斤计较”标签，甩手掌柜不好当，只能为租客、租金操碎心。

因此房屋托管运用而生。房屋托管是近几年新兴的产业，业务范围主要是针对空置房产，清水房装修托管、租房等一站式服务。

下面尚筑房地产房屋托管就根据业务覆盖和盈利模式来详细的讲解一下房屋托管公司的分类。

一、物业托管

托管闲置物业，赚取租金差价，其具体业务模式为：

1、业主把自己的房子委托给房屋托管公司，然后和房屋托管公司签订合同。在签订的合同时间期限里只要房屋租赁托管公司不违背合同上的规定，房东一般就不管这套房间的租房事宜了。

2、在合同期内，托管公司定期向房东缴纳租金即可，托管公司赚取是是向房东缴纳的租金与租给租客的租金之间的差价。

3、优点：租期稳定，租金稳定，签约时间长，后期不用亲自维护，不操心，针对一些人在外地或是工作繁忙的人群确实省事。

二、管家托管

管家形式：只是提供专业的管理，赚取服务佣金;其具体服务模式为：

1、提供专业化的公寓运营管理，托管公司收取一定的费用作为服务费;

2、托管公司提供一系列专业服务，如收取租金，维修、出房、登记、租客活动、租客安全**等;

3、这类托管公司主要是解决长租公寓企业专业不足和人才缺乏的困境，提升运营效率和品质，让公寓企业省心省力;

省事：不用为寻找新客及多次带客户看房而费时费力，无中途退租及拖欠房租事宜。