重庆公寓托管公司电话

3．灵活：因为租期完全灵活，客人可随意安排自己的租期，而不必担心诸如“房租没到期”、“自己添置的家居用品需处理”等棘手的问题。

尚筑房地产经纪公司专做长租公寓，业务范围覆盖主城各区，公司出租房源以精装修为主，大部分房源位于地铁轻轨沿线，性价比高，公司集售中和售后服务一体化。

尚筑房地产经纪公司主要以精装房托管，清水房装修托管及房屋买卖业务为主，公司现与建设银行旗下的建融公寓和建信保险，支付宝旗下蘑菇租房等**品牌公寓及系统开发企业深入合作，让业主省时省心更放心，对资金监管，房屋安全**及售后维修有系统化的管理和服务。

总结以下五点可以帮助大家快速的了解房屋托管：

**，因为房屋托管是采用“三方协议”，房屋托管公司支付给业主的租金和房屋托管公司收取租客的租金并不一定是相同的。业主并不干预房屋托管公司的管理和出租价格。

*二，房屋托管公司分别与业主和租客签订房屋托管和出租合同，也就是说，这种租赁关系是用两份合同约束的，一份是房屋托管公司与业主签订的房屋托管合同即收房合同，另一份是房屋托管公司与租客签订的房屋出租合同，这两份合同共同起作用。


*三，房屋托管公司对业主和租客的房租支付和收取方式也是不同的，这个都是按照双方签订的合同履行的。

*四，房屋托管公司为了合理的降低空租风险，会要求业主给予“空置期”即免租期，一般是一个月左右不等。这段空置期在房屋托管公司与业主双方约定好后签订的合同中都会明确的规定出来的。


*五，如果业主、租客和房屋托管公司任何一方出现违约情况都要进行赔偿，一般支付1-2个月的租金作为违约金，如果违约方给守约方造成额外的损失，也需要进行额外的赔偿。

为了打消广大业主的顾虑，我们尚筑托管租赁中心会按月度支付给业主租金，并承诺不会拖欠房租请广大业主放心。

房屋托管的目的是为了让广大业主和租客省事省心的，如果房屋托管后让业主更麻烦岂不是事与愿违，而且这也不符合我们房**托管租赁中心的宗旨。

尚筑房地产经纪公司主要以精装房托管，清水房装修托管及房屋买卖业务为主，公司现与建设银行旗下的建融公寓和建信保险，支付宝旗下蘑菇租房等**品牌公寓及系统开发企业深入合作，让业主省时省心更放心，对资金监管，房屋安全**及售后维修有系统化的管理和服务。

在我们生活中，除了中介公司可以帮助我们找到租赁房屋，还可以通过房屋托管公司来进行租赁房屋，而且现在有很多人对于房屋托管公司都比较好奇。不知道这种托管公司可靠吗？因为现在租房的市场是比较混乱的，想要找到好的房屋不是一件简单的事情，下面说说房屋托管公司可靠吗？房屋托管应该怎么选呢？

1、房屋托管公司就是房东把自己名下的房子委托给房屋托管公司，然后和房屋托管公司签订合同。在这之后在签订的合同时间期限里只要房屋托管公司不违背合同上的规定，房东一般就不管这套房间的租房事宜了。

2、在签订合同的时间里面房屋托管公司只需要每月向房东缴纳租金即可。而房屋托管公司赚取的就是向房东缴纳的租金与租给租客的租金之间的差价。一般都会把房间价格抬高到**付给房东的租金价，才能保证其盈利。

3、优点：租期稳定，租金稳定，签约时间长，后期不用亲自维护，不操心，针对一些人在外地或是工作繁忙的人群确实省事。缺点：相对来说租金要低一些，因签长期合同，对业主来说有时候是一种束缚。

1、好的房屋托管公司，会在房东允许的条件下，给你的房子重新装修一遍，使房屋焕发生机。这有好有坏，很容易发生问题。有些黑心商家为了谋取更多利益，将房间改装成隔断房，从而多收几份钱，获得更大的利益；不过，真正负责任的公司，是会将屋内摆设进行精装修，更适合人们居住，从而提高房屋价值。而这方面，在签订合同之前就要谈好。书写在合同中。

2、托管公司会负责房屋的维护清理，所以不用担心房屋会受到较大的破坏，次的，也就是房屋收回时，家具等有些折旧。但是，**不会影响房屋整体的价值。而如果房屋托管公司靠谱，装修过的话，会让你非常惊喜。

3、在目前的市场上，房屋托管所签署的合约并没有具体的标准，很多细节是可以修改的，所以，如果不放心，在签订合同的时候可以将自己的要求加到里面，维护自身的权益。如果有条件的话，尽可能在签署合同时带上律师，多一层**。

4、总体来说，好的房屋托管公司都是有一定品质的，他的主打还是服务，包括提供给房东以及房客的。所以，不需要视房屋托管为洪水猛兽，它就像一把双刃剑，如果运用得当，你会发现，租房是如此轻松的一件事。

3、然后，房屋租赁合同法也对房屋租赁过程中出现的转租现象进行了说明，如果未经出租方的同意，擅自对房子进行转租的，出租方可以认为该房屋租赁合同无效。