沙坪坝房屋租赁机构 房屋出租

4．合同期限：由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。租房期限长是20年，如**过20年则**出部分无效。

B、如果一时比较茫然，可以问问身边的朋友。他们通常都经历过同样的选择阶段，只要你勤于求教，他们会很乐意地与你分享近有哪些又好又的房子出租，这样的方式通常都不用通过物业，会为你省下一笔中介费。所以在选择小区租房时可以多问问小区的租户，这样会节省很多功夫。

C、所以，您在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。

9．违约责任的规定：在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。