华润前海大厦销售中心

深圳市海裕投资发展有限公司

二、基本信息
价格： 均价95000元/平方米
物业类别：其他
楼盘特色：品牌地产、国际化社区、地铁沿线、海景地产
写字楼级别：**
楼栋情况：总楼栋数：5栋;写字楼：3栋;
产权年限：40年
环线位置：暂无资料
开发 商：华润置地前海有限公司
所属商圈：前海
楼盘地址：南山桂湾商务中心片区二单元02街坊

一、华润前海大厦项目介绍
华润前海中心地处前海金融核心商务区——桂湾片区，东临梦海大道、北临桂湾四路，距离1号线鲤鱼门站100米，是华润历时三年，为前海量身打造的金融综合体项目。整体占地面积约6.18万平方米，规划建筑面积约50.3万平方米，总投资约200亿币，是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一创新力作。
华润前海中心以三栋国际**写字楼——华润前海大厦为核心，“创新版”万象城——万象前海，私享悦玺公寓、精品酒店等一体化配套，成就集商务工作、美学生活、社交休闲、艺术空间、潮流时尚于一体的创新金融综合体。未来，将重新定义金融区内24小时工作生活方式。
【华润前海大厦——万象之上，前海金融新坐标】 写字楼不仅只是工作的空间，也应是生活的场所。华润前海大厦为华润前海中心的核心业态，总建筑面积约34万平方米，由三栋国际**写字楼组成，塔楼高度近300米。由美国GP建筑设计公司担纲整体建筑设计，**酒店设计***三位的中国香港设计师事务所担纲室内设计。外部塔楼简约典雅，内部办公空间凸显质感与细腻，充分满足高端办公的形象需求。在后期运营和服务方面，华润前海大厦将全面搭载Officeasy写字楼运营服务体系，深度服务于入驻企业和白领，为商务办公营造更为丰富的方式和体验。
华润前海大厦现场体验中心已开放，首批将推T5栋写字楼，建筑面积区间为136-288平，标准层建筑面积约2200平。欢迎预约品鉴。
二、【华润前海大厦】
开发商租赁前海桂湾国际**写字楼桂湾核心位置·三轨交汇可申请前海租金补贴
建筑面积：109777㎡
建筑高度：249.4m
建筑层数：53层
单层面积：2300-2500㎡
层 高：4.1m
净 高：2.8m
起租面积：150㎡起
租金：180元/㎡起（含税）
管 理 费：25元/㎡
空调系统：供冷
客用电梯：20台
交楼状态：现楼交付，吊顶、网络地板
三、周边配套
医疗
深圳市南山区蛇口医院，深圳市*六医院，南方医科大学深圳医院，深圳肤康皮肤病门诊楼，南山区医院前海湾社区健康服务中心，爱康国宾(南山店)，泰康大药房(港城路店)，深圳市南山区蛇口医院月亮湾社区健康服务中心，杨立志诊所，深圳市南山区妇幼保健院
教育
深大附中(初中部)，深大附中(高中部)，深港驾校训练场，深圳大学师范学院附属中学，招银大学，比诺国际教育幼儿园，南海中学，南山实验荔湾小学，月亮湾小学，深圳贝赛思国际学校
购物
深圳前海周大福**商品购物中心，兴海湾肉菜市场，华润万家(八号路店)，大润华购物广场(月亮湾店)，月亮湾加油站-便利店，人人乐(泛海城市广场月亮湾店)，百佳**级市场(雷圳店)，人人乐(城市山林店)，盛丰五金交电，中国香港美心

楼盘情况
占地面积：61831平方米
建筑面积：503000平方米
标准层面积：2200平方米
商业面积：80000平方米
办公面积：暂无资料
开间面积：136-288平方米
容积率：9.55[容积率详情]
标准层高：4.1米
绿化率：32.58%[绿化率详情]
装修情况：公共部分简单装修[装修相册][建材市场]
楼层说明：T2栋49层，T5栋53层

华润旗下产业加速器入驻前海，华润前海大厦理想商务空间瞩目开放
5月24日，前海桂湾再次迎来盛事。深耕桂湾核心区，国际**写字楼华润前海大厦12F理想商务空间开放，华润旗下产业加速器——润加速同步入驻。华润置地与现场200余位嘉宾及60多家媒体朋友，共同到访，回溯前海成长、展望时代机遇。金沙江联合资本董事总经理周奇先生、峡湾资本CEO韦峰先生、中国香港科技大学深圳研究院拓展总监戴小燕女士、较视角科技合伙人刘若水女士应邀出席，对前海未来创新进行了深入交流和分享。
1，大湾区引擎前海，创新再驱动
,粤港澳大湾区国家战略全新开局，创新成为未来发展的核心命题，前海作为湾区核心引擎，更是深港合作的重要平台、制度创新和金融科技创新的重要策源地。金融创新、科技创新将成为前海站上亚洲乃至国际舞台之上的关键支点。
活动伊始，晓曼女士就华润布局国家战略平台的角度进行了解读：从雄安新区，到粤港澳大湾区，在国家重点战略的布局中，华润始终深度参与，大湾区的发展与华润的发展息息相关。华润集团坚持创新，重点布局湾区、深港、前海，环环相扣，2013年，华润置地进驻前海，更是华润大湾区版图之上的重要棋子。
华润置地于前海金融规划为集中片区——桂湾，聚焦金融产业，以严谨与优雅的建筑理念，倾资约200亿元，打造华润置地旗下金融综合体——华润前海中心。六年落成，于金融属性之上，契合大湾区与前海创新核心，导入华润旗下产业平台——润加速，依托华润集团与华润置地平台资源，助力入驻企业转型升级，与前海共赴产业创新的全新未来。
深度布局湾区，助力城市发展建设。李浩华先生就华润置地多年深耕大湾区与所取得成绩进行了分享：这不仅是对湾区时代精神的延续，更是华润置地在前海实现价值的持续兑现。华润置地作为华润集团旗下中国香港上市企业，在湾区建设与多年城市建造中**。其中，罗湖万象城多年蝉联深圳市购物中心营业额TOP1；写字楼板块中，更以**过周边写字楼20%-30%的租金，持续*商业地产运营口碑。
倾力华润置地多年写字楼打造经验建造而成，华润前海大厦作为华润前海中心旗下国际**写字楼，于港交所前海联合交易中心、深港基金小镇、汇丰银行南方总部、中国风投大厦等金融要素的集中环抱中，毗邻亚洲地下交通枢纽，“创新版”万象城——万象前海、高端公寓——悦玺及星级酒店于一体，构筑前海商务新生态。
经由****团队匠心打造，项目以12.8m层高典雅大堂，搭配2.4m**宽幅玻璃，同时搭配24部较效电梯，提升商务效率。为更好的服务入驻企业，华润前海大厦引进Officeasy润商务写字楼运营服务体系，致力于构建“快乐工作，优雅生活”的商务生活场景。
此次开放的华润前海大厦12F理想商务空间，以人性化和科学布局，限度提高工作效率及办公舒适度，为润加速的入驻提供理想办公场景。润加速创新力量，依托前海优秀的营商环境和创新氛围，形成完整的产业创新闭环和健康生态，不仅助力企业转型和升级，更为前海产业高端化高度提纯，为未来产业格局持续贡献。
2，加速前海创新，助力产融共赢
润加速副总经理郭冰沁女士就润加速入驻前海，进行了理念解读和未来展望。润加速产业加速器立足华润集团五大战略领域产业创新需求，以创新型企业为核心客户，提供垂直空间、产业对接、融资对接、创新咨询及创投活动等多项核心服务，依托华润产业平台资源，助力产业创新发展及企业客户快速发展。在前海，润加速产业加速器更加聚焦前海高端产业结构，加速创新创业企业和团队发展，为前海及桂湾区域释放更多核心驱动力。
随着润加速的正式入驻，华润前海大厦形成了产、学、研、创、投的产业发展闭环，也将为前海的创投发展及大湾区港澳青创工作注入全新力量。在全场嘉宾的共同见证下，前海迎来全新的国际化办公时代——润加速正式入驻及华润前海大厦理想商务空间正式开放。