汝南电梯维保

业主应就加装电梯的具体方案、费用筹集、申请住宅专项维修资金等事宜进行充分协商，并取得既有住宅专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意，并以书面协议形式达成以下方案，报基层社区备案之后，在社区进行公示：
1、增设电梯工程费用的预算及其筹集方案。
2、电梯维护保养方式及其保养维修费用分担方案。
3、明确电梯使用权者(即电梯管理责任人)承担人及其继任者。
4、住宅专项维修资金的使用方案。
5、对加装电梯后各楼层住宅升值或贬值情况，委托有评估公司进行评估，制定利益平衡与补偿方案。
6、与不同意增设电梯的业主展开协商，并对利益受损业主进行补偿(业主自行协商)的资金筹集预案。
老小区加装电梯便利的是业主自己，自己的责任都不尽到别人怎么想帮也没办法，所以首先要业主之间统一意见，大家共同努力，尽快的完成小区电梯的加装工作。

丢卡是很多粗心大意人的通病，电梯的IC卡丢了怎么办呢？IC卡发卡中心对每一张IC卡进行权限设定后，发出的卡才可以使用，不同的卡可以设置不同的权限，对应不同的使用人员，管理者持有的管理IC卡通常设置成可以使用电梯的全部权限，对于丢失的卡，IC卡发卡中心可以挂失，对丢失的IC卡禁用，阻止非法持有者继续使用。
电梯遇到紧急情况会怎么办呢？智能IC卡控制电梯管理系统在电梯处于消防、检修等特殊状态时自动退出管理，也可以通过手动开关退出管理，电梯可以实现无IC卡登记，方便电梯在特殊情况下使用。智能IC卡控制电梯管理系统加强了传统安全管理系统中管理的薄弱一面，较大地提高了楼宇的安全等级。
电梯在一些重要的、需要对进出人员进行严格管控的地方会用到，在影视剧中我们也会看到此类电梯的身影，普通大众生活的环境一般不会遇到。电梯的安全性更高，对于电梯性能方面的要求也会更高。

电梯按制动方式分有带制动器和不带制动器的两类。
这两类电机一般是交流电梯电机，不带制动器的电机还常常由多较绕组来作制动绕组用，而直流电梯电机的制动是靠电路控制来实现，带制动器的交
流电梯电机、制动器绕组常常供以直流电。
三）按通风方式分有带风机的和不带风机的两类。
目前常见的电梯电机，不论是交流的还是直流的，基本上都带有风机，实现强迫通风，并且有热敏开关来控制。
老式电梯电机-般不带风机，甚至就是普通的三相异步电动四）按结构分.有带机座的和不带机座的两类：一般直流电梯电机是带机座的，而且机座要求导磁性能好，所以用钢的材料，可以用铸钢，也可以用钢板弯制焊接而成，对于交流电梯电机而言，仿美奥梯斯电梯电机和仿日本三菱电梯电机，定子
基本是采用圆形结构定子片，**壳（座）、自扇冷。一般体积较人，而仿瑞上迅达的交流电梯电机采用*特的结构。定子采用八角形定子片，.交流电梯电机按其转子结构来分：有铸铝结构和铜条结构两类。又有转于尢中间短路环和有中问短路环两类。

在选择电梯安装以及维修公司的时候，需要找有一定的公司，一定不要随意更改电梯的参数设计，或自行拆卸电梯零部件。 医用电梯和普通电梯虽有差别，但工作原理没有什么大的差别。医用电梯的曳引绳两端分别连着轿厢和对重，分别缠绕在曳引轮和导向轮上，曳引电动机通过减速器变速后带动曳引轮的转动，靠曳引绳与曳引轮相互摩擦产生牵引力，实现轿厢和对重的升降运动模式，达到电梯的运输目的。
固定在轿厢上的导靴可以沿着固定导轨往复做升降运动，防止轿厢在运行中出现偏斜或摆动情况。常闭块式制动器在电动机工作时会松闸，使电梯正常运转，在失电情况下制动使轿厢停止升降，并在*层站上维持静止状态，供人员和货物的出入。轿厢是运载乘客或其他载荷的重要箱体部件。补偿装置主要是用来补偿曳引绳运动中的张力和重量变化，使曳引电动机负载趋于稳定，轿厢才得以准确的停靠。电气系统实现了对电梯运动的控制，同时完成选层、测速、平层、照明的工作。指示呼叫系统可以随时显示轿厢的运动方向和所在楼层位置。安全装置保证电梯的运行安全。