京雄世贸港三期房价趋势

区域沙盘讲解 您这边请，首先先给您介绍一下白沟和雄安的位置关系。 这是我们的区域沙盘，沙盘方位是上北、下南、左西、右东。图中的红域就是白沟，也就是我们的项目 所在地，下面的区域就是雄安新区。从图中可以看出，白沟像一颗钻石一样镶嵌在了雄安新区里，它的西侧、 南侧和东侧有大约三分之二和雄安新区是地域相接的。 通过雄安新区的确立，白沟现在的位置优势*及。首先，白沟新城位于京、津、保三角**，北距北京 102 公里，距离保定 62 公里，距离天津 108 公里；再有白沟位于雄安新区圈层，距离雄安新区起步区 直线距离 12 公里；而且白沟目前处于“京津冀都市圈”与“环首都经济圈”的核心区域，未来将发展成为中 国北方城市新的发展引擎，形成北部京津冀、中部长三角、南部珠三角的北中南三大城市经济圈，带动中国经济 的全面发展。 从沙盘上也不难看出，通过雄安新区的确立，白沟现在以及未来的交通路网四通八达，可以说是海陆空 的全面覆盖：
首先说一下高铁方面：高速铁路网“四纵两横”，重点加强雄安新区和北京、天津、石家庄等城市的联 系。“四纵”为京广高铁、京港台高铁京雄－雄商段、京雄－石雄城际、新区至北京新机场快线，“两横” 为津保铁路、津雄城际－京昆高铁忻雄段，实现新区高效融入“轨道上的京津冀”。在建中的京雄城际铁路， 于 2 月 28 日举办开工仪式，预计于 2020 年底交付使用，20 分钟到北京新机场，30 分钟到北京、天津， 60 分钟到石家庄。

依据雄安新区的发展规划，雄安新区内部将严禁房地产交易全部采用公租房的形式，内部住房全部只租 不售。为满足雄安新区常住人口长久居住及投资的需求，雄安周边地区可售商品房必将成为未来几年内人们 购房投资的。

【新区对比】（比肩世界、对比新区、战略资本成就投资价值） 据统计，** 6.8%的财富集中在纽约、旧金山、东京等几个少数的城市群，已经是现代文明的 代表。纽约城市集群****，旧金山城市群世界上重要的高科技研发中心之一，东京城市群是日本的 能源基地国际贸易和物流中心。而中国的城市群是以首都北京为核心京津冀三地的城市群， 雄安定位是京津冀城市群新枢纽。 前有深圳经济特区和浦东新区的设计及发展对于周边的影响非常大，目前两大新区已成为全国的 经济特区，雄安新区作为*三大特区，未来将投入大量的优质资源来助力新区发展已成定局。现在的上海 浦东和广东深圳，无一不是远**于早的规划，周围城市的房价也是翻了十几倍甚至几十倍。而新区将构 建新型住房供给体系，不能进驻企业或个人直接引流至周边区域，据保守估计，预计人口总量增加约 200 **。2020 年底，预计新增置业需求约 21.6 万套；2022 年底，新增置业需求约 42.85 万套。海量人口增 长加之置业需求外溢，战略资本成就投资价值。白沟作为距离雄安新区近的区域，可以说是政策 红利收益大的区域。

卫浴：您这边请，这边是我们的卫浴系统，卫生间进深 ，干湿分离，样板间设计主要是花洒式淋浴、 坐式马桶与盥洗池，满足我们的基本需求，在细节处体现品质，您装修时也可采用我们的空间布局。 厨房：这边是我们的厨房系统，样板间厨房采用的敞开式设计，宽大美观，合理的动态流线布局，为您 节约了时间，让您在洗、切、烹饪等整个操作过程中井然有序，降低了因为重复作业的耗时。