小区加装电梯

人货电梯
人货电梯指在建筑施工中作垂直运输使用,同时具备载人和载物运输功能的升降式人货两用电梯。人货电梯一般用于建筑工地。并非所有载人电梯都可以载货，也并非所有货物电梯都可以载人，人货电梯由电梯制造厂家出厂时对其使用功能给予核定。
操作规程

1． 使用前进行润滑并检查电气刹车、安全装置及钢丝绳是否良好。
2． 电梯不得**载使用。所载重物安放应均衡，载货重心不要太偏心。
3． 上下时不得乘人，电梯在上面时，任何人员不得进入底层。
4． 货物装好后、应关门起动，与对方联络信号系统失灵时，不准使用电梯。
5． 载货电梯应*专人操作及管理，使用后将电源断开。
6． 检修或停用时应将电梯落到底层。
7． 所没避雷针和接地线要定期检验和检查。
控制原理
当安全门闭合时，安全门碰撞行程开关，常开行程开关为断开状态，行程开关回路电源形成断路，常闭继电器不动作仍为闭合状态机械才能运转；
当安全门打开时，安全门离开行程开关，常开行程开关为闭合状态，行程开关回路电源接通，常闭继电器动作为断开状态，机械不能运转；
只有当安全门取到安全防护的时候，即井架、电梯口处于安全状态下，机械才能正常运转，从而达到安全运行的目的。
操作技术
1.人货两用电梯，其安装和拆卸工作必须由取得建设行政主管部门颁发的拆装资质证书的专业队负责，并必须由经过专业培训、取得操作证的专业人员进行操作和维修。
2.地基应浇制混凝土基础，其承载能力应大于150KPa，地基上表面平整度允许偏差为10mm，并应有排水设施。
3.应保证升降机的整体稳定性，升降机导轨架的纵向中心线至建筑物外墙面的距离宜选用较小的安装尺寸。
4.导轨架安装时，应用经纬仪对升降机在两个方向进行测量校准，其垂直度允许偏差为其高度的5/10000。
5.导轨架*自由高度、导轨架与附壁距离、导轨架的两附壁连接点间距离和较低附壁点高度均不得**过出厂规定。
6.升降机的**开关箱应设在底架附近便于操作的位置，馈电容量应满足升降机直接启动的要求，箱内必须设短路、过载、相序、断相及零位保护等装置。
7.升降机梯笼周围2.5m范围内应设置稳固的防护栏杆，各楼层平台通道应平整牢固，出入口应设防护栏杆和防护门。全行程四周不得有危害运行的障碍物。

电梯功能配置（功能要求如下，但不限于下述功能）
全集选控制运行 检修运行 保持开门时间的自动控制
本层厅外开门 关门按钮提前关门 开门保护
关门力矩控制 开门按钮开门 直接停靠
错误指令取消 反向时自动消指令 **高轿**
满载直驶 待梯节能模式 故障历史记录
层数显示字符设置 轿厢到站钟 独立运行
信息显示 司机操作 自动修正层数位置信号
锁梯服务 消防管制 平层开关故障保护
门光幕保护 门区外不能开门保护措施 服务层的任意设置
逆向运行保护 **温度保护 减速开关故障保护
防终端越程保护 运行时间限制 安全回路故障保护
**速保护 视频接口 安全停靠
层站运行控制开关 安装用开门保持 独立运行
轿内门机电源切断开关 轿内通风装置自动关闭 轿内通风装置手动关闭（按钮）
轿内照明自动关闭 轿内照明手动关闭（按钮） 关门保护
轿厢侧手动运行 停层开门 轿内运行/停止开关
多方通话装置 称重装置 电梯不启动报警
次层停靠 **载报警 上电再平层
重复关门 本层再开门 选层器修正
逆变装置高温检测 轿内上/下手动运行 关门力矩控制
轿内运行方向显示 层站运行方向显示 关门按钮响应指示
换向重开门 强制开门 门负载检测
门传感器自诊断 开门按钮响应指示 开门受阻控制
门速自适应控制 轿厢应急照明 即时关门
警铃 层站召唤自动登记 检修操作
层站微机异常处理 层站侧手动运行 电梯受阻失速保护
制动器冗余保护 操作箱微机异常处理 轿内反向指令消除

货运电梯能不能载人？


可以载人。我国《电梯制造与安装安全规范》中载货电梯没有不可以载人的规定，标准载货电梯，都设有安全钳、限速器、缓冲器、手盘车（放人）等安全装置，是可以载人的。
电梯是一种以电动机为动力的垂直升降机，装有箱状吊舱，用于多层建筑乘人或载运货物。也有台阶式，踏步板装在履带上连续运行，俗称自动扶梯或自动人行道。服务于规定楼层的固定式升降设备。垂直升降电梯具有一个轿厢，运行在至少两列垂直的或倾斜角小于15°的刚性导轨之间。轿厢尺寸与结构形式便于乘客出入或装卸货物。习惯上不论其驱动方式如何，将电梯作为建筑物内垂直交通运输工具的总称。按速度可分低速电梯（1米/秒以下）、快速电梯(1～2米/秒)和高速电梯(2米/秒以上)。19世纪中期开始出现液压电梯，至今仍在低层建筑物上应用。
20世纪末电梯采用永磁同步曳引机作为动力。大大缩小了机房占地，并且具有能耗低、节能高效、提升速度快等优点，较大地助推了房地产向**高层方向发展。
升华电梯公司研制出新型“多重电梯”可水平垂直运转。

载货电梯机房和井道管理
一、机房应由维护检修人员管理，其他非专业人员不得随意进入，机房应加锁，并标有“机房重地、闲人免进”的字样。
二、机房须保证没有雨雪侵入的可能，应保证通风良好和保温，除湿应保持整洁、干燥、无尘烟及腐蚀性气体，除检查维修所必须的工具及器材外，不应存在其他物品。
三、机房内应设能扑灭电器火灾的灭火器。
四、电梯长期不使用时，应将机房的总电源开关断开。
五、井道内除规定的电梯设备外，不得存放杂物，敷设水管式煤气管道等。
六、井道内应保持整洁，不得有塔灰、尘土。
七、导轨、门滑道应保持整洁，各油盒应保证油位适合。
八、井道照明、轿**照明、底坑照明应保证足够的照度，及时更换损坏的灯泡、开关。
九、底坑上下应方便，无杂物、无积水、应做到经常清理，保持整洁。