- 2024-06-15 16:01 17244
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来福士广场800平带装修办公室出租
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深圳来福士广场办公楼**招租 Amazon等名企进驻
5月10日，由**房地产外企凯德投资开发的深圳外资综合体项目——深圳来福士广场，成功举办“乐享其城WORK+LIFE”办公楼成果分享会。凯德中国华南区总经理陈明璨、凯德中国来福士（专题阅读）（相关干货）办公楼管理总经理、综合体项目办公楼租赁总经理梁耀华、深圳来福士广场副总经理安石晞以及来自国际五大行及本土**代理行的近百位商务精英莅临现场，共话商业发展新篇章，探讨国际化、绿色、智慧的商业办公新格局。
自去年年中启动招租工作以来，深圳来福士广场办公楼突破传统商业壁垒，低区租赁已接近收官，吸引了Amazon、AEDAS,浪陀手表、诺梵家具、网旭科技、龙树凯麟等在内的国际**企业率先入驻。
凯德与嘉宾上台祝酒为深圳来福士广场献上祝福
凯德中国华南区总经理兼区域项目开发总经理陈明璨表示：“来福士是凯德****商业综合体旗舰品牌，1986年源自新加坡，至今，**拥有9座来福士。深圳来福士广场是华南的**，也是深圳一个由外商投资开发和运营的商业综合体。凯德希望借助来福士，将国际智慧综合体的理念带入特区，助力深圳和南山经济区的发展。此次，主力租户Amazon的进驻，更进一步展示了深圳来福士广场国际**办公楼的*特魅力和品牌租户的认可，同时，商场众多国际品牌商家的亮相，体现了来福士品牌所带来的强劲驱动力。来福士也将为企业的未来带来更多的商务空间和发展价值。”
凯德中国华南区总经理兼区域项目开发总经理陈明璨致辞
凌踞前海深港金融合作区、后海金融总部和蛇口自贸区三大经济区环抱之中的深圳来福士广场，其品牌效应和对城市的发展不言而喻。以40余万平米智慧综合体，双地铁接驳的交通利好、率**业的硬件配套以及前瞻性的业界视野满足不同客户*的需求，加之办公楼招租的火热进行，为城市商务精英营造鲜活的生态圈。
深圳来福士广场办公楼摒弃浮夸的造型和繁琐的装饰，将商务建筑与现代美学相结合。120米的城市美学**用轻盈飘带般的艺术线条打造简约现代的城市风景；22米首层挑高双大堂营造非凡商务氛围；自动化智能派梯系统限度提高办公效率。8部国际品牌日立电梯高低梯竖向分区设计，平均等候时间不**过30秒，同时单梯的服务面积不**过4000平方米，细节设计彰显企业实力和经典商务特色；标准层面积约2000平方米，使用率高达约70%；室内4.5米的层高和2.9米的净高，打造舒适的智慧办公空间；地下2021个停车位的充足车位设置，保证商务往来顺利通畅。
电梯高低梯竖向分区
深圳来福士广场不仅是城市的商务符号，更是给人以高度艺术感染的作品。正如矗立在办公楼三楼大堂的大型艺术装置，以电子废弃物为原料制作成象征智慧的树木，诉说着科学技术对人类生活的影响以及当代生态环境问题。。深圳来福士广场，以简洁的设计语言将格调与功能**结合，用艺术礼遇每一份尊贵。
以电子废弃物为原料制作成象征智慧的树木艺术装置
不仅如此，深圳来福士广场的建筑设计充分尊重公园界面和城市界面，因地制宜的采用了丰富的建筑语言和先进的绿色建筑设计理念。近10万平米南山购物公园，于一呼一吸之间彰显商务价值。办公楼*有的12米挑高6层架空花园，打造专属租户的绿色共享空间。置身于此，犹如身处自然氧吧，紧张工作之余全面释放压力。项目注重环保节能与绿色，已获得美国绿色建筑会LEED金级预认证。室内办公场所通过室内外空气流通，**混合日光和新鲜空气，大大减少了室内有害气体人工照明考虑功能与艺术的统一，有效提高员工工作效率并节省企业运营成本。环保节能的VAV中央空调系统（VariableAirVolume变风量系统），可根据室内负荷变化或室内要求参数的变化，自动调节空调系统送风量。这项设计可以满足全天候供冷、实现分户计量、降低空调运行费用30%-40%。智慧办公，代表的不仅是效率，更是效益的承载者。
深圳来福士广场3楼大堂
融入互联网科技的来福士综合体，还将依托凯德星平台，打通凯德集团旗下的多元业态。未来，通过凯德星积分，在来福士办公的白领，可以享用雅诗阁服务公寓的健身房、游泳池等配套设施，享受购物中心商户提供的特别折扣与精彩活动。
深圳来福士广场办公楼外景图
凯德集团于1994年进入中国，经过20余年的发展，已在中国51座城市运营**过160个项目。目前，凯德在中国的总开发规模约2,200万平方米，管理的总资产**过2,000亿元币。
集团于2006年进入华南市场，包括深圳来福士项目，至今已累计开发40个项目，包括10个住宅项目、8个购物中心、19座服务公寓、1座来福士广场和2个综合开发项目，涵盖住宅、商场、服务公寓、综合房产等多种业态，实现了房地产全价值链在华南的落地。
三、房源亮点：
可租赁主力面积：200㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡
租 金：170元/㎡/月起（含税）
管理费：18元/㎡/月（含空调）
交楼标准：毛坯交楼标准，配置风口灯盘合一高品质天花，15厘米网络地板。
与亚马逊，**等世界**一起办公。
外立面上下一体的波浪形线条设计，聚合人气，辨识度高
仰观建筑正面，只在入口的门头及楼顶墙面设置了LOGO，6层的位置设立了LED广告屏，整体给人整洁、清爽感；而在临近主干道一侧，横向条形状的冲孔铝板形成一道道波浪，全覆盖式的LED屏则隐藏在此处幕墙下，全然无碍建筑白天的美感，到了夜晚则美轮美奂。整体建筑设计的灵感来源于深圳的“圳”型地理形貌，流动的线条与微妙变化的材质雕琢出流畅的形体，将办公楼和服务式公寓结合得浑然天成。飘檐的曲线蜿蜒而柔美，形态各异而又相辅相成，玻璃幕墙在阳光的映射下，呈现出更为通透轻盈的体态，使之摆脱传统建筑的厚重与沉闷感。夜幕降临时，华灯初上，一条条自然灵动的艺术线条将建筑、城市和自然景观融为一体，交织成这个时代的艺术光影。笔者不禁忆起儿时，游走在山间田埂的一条条“火龙”，头**星光，和远处屋子里透出的温暖灯光，人们齐聚在一起，欢歌笑语。跨越时间的长河，或许我们立于忙碌的钢筋水泥城市之中，但内心的向往却永远不变，卸下一天的疲倦，聚集于此，眼前这一条条光影已悄悄链接了时空、自然、你和我。这是时代给予我们的礼物，也是对过往淳朴时光的追溯。
来福士广场由8座修长塔楼和一个5层商业裙楼组成。是一个集住宅、办公楼、商场、服务公寓、酒店、餐饮会所为一体的城市综合体。整合了陆地和水运的各种公共交通设施，设置了地下停车场、站、公交中转站、码头和游客。
来福士广场B标段由裙楼和4座塔楼以及高架桥、轻轨站、港务码头、公交站构成，包含地下3层，裙房6层，T3N塔楼地上74层，建筑高度350米。T1、T2、T3S塔楼40—47层不等，高度约250米集交通枢纽、写字楼、住宅、商业、屋顶花园以及多种配套服务功能于一体.
5月10日，由**房地产外企凯德投资开发的深圳外资综合体项目——深圳来福士广场，成功举办“乐享其城WORK+LIFE”办公楼成果分享会。凯德中国华南区总经理陈明璨、凯德中国来福士（专题阅读）（相关干货）办公楼管理总经理、综合体项目办公楼租赁总经理梁耀华、深圳来福士广场副总经理安石晞以及来自国际五大行及本土**代理行的近百位商务精英莅临现场，共话商业发展新篇章，探讨国际化、绿色、智慧的商业办公新格局。
自去年年中启动招租工作以来，深圳来福士广场办公楼突破传统商业壁垒，低区租赁已接近收官，吸引了Amazon、AEDAS,浪陀手表、诺梵家具、网旭科技、龙树凯麟等在内的国际**企业率先入驻。
凯德与嘉宾上台祝酒为深圳来福士广场献上祝福
凯德中国华南区总经理兼区域项目开发总经理陈明璨表示：“来福士是凯德****商业综合体旗舰品牌，1986年源自新加坡，至今，**拥有9座来福士。深圳来福士广场是华南的**，也是深圳一个由外商投资开发和运营的商业综合体。凯德希望借助来福士，将国际智慧综合体的理念带入特区，助力深圳和南山经济区的发展。此次，主力租户Amazon的进驻，更进一步展示了深圳来福士广场国际**办公楼的*特魅力和品牌租户的认可，同时，商场众多国际品牌商家的亮相，体现了来福士品牌所带来的强劲驱动力。来福士也将为企业的未来带来更多的商务空间和发展价值。”
凯德中国华南区总经理兼区域项目开发总经理陈明璨致辞
凌踞前海深港金融合作区、后海金融总部和蛇口自贸区三大经济区环抱之中的深圳来福士广场，其品牌效应和对城市的发展不言而喻。以40余万平米智慧综合体，双地铁接驳的交通利好、率**业的硬件配套以及前瞻性的业界视野满足不同客户*的需求，加之办公楼招租的火热进行，为城市商务精英营造鲜活的生态圈。
深圳来福士广场办公楼摒弃浮夸的造型和繁琐的装饰，将商务建筑与现代美学相结合。120米的城市美学**用轻盈飘带般的艺术线条打造简约现代的城市风景；22米首层挑高双大堂营造非凡商务氛围；自动化智能派梯系统限度提高办公效率。8部国际品牌日立电梯高低梯竖向分区设计，平均等候时间不**过30秒，同时单梯的服务面积不**过4000平方米，细节设计彰显企业实力和经典商务特色；标准层面积约2000平方米，使用率高达约70%；室内4.5米的层高和2.9米的净高，打造舒适的智慧办公空间；地下2021个停车位的充足车位设置，保证商务往来顺利通畅。
电梯高低梯竖向分区
深圳来福士广场不仅是城市的商务符号，更是给人以高度艺术感染的作品。正如矗立在办公楼三楼大堂的大型艺术装置，以电子废弃物为原料制作成象征智慧的树木，诉说着科学技术对人类生活的影响以及当代生态环境问题。。深圳来福士广场，以简洁的设计语言将格调与功能**结合，用艺术礼遇每一份尊贵。
以电子废弃物为原料制作成象征智慧的树木艺术装置
不仅如此，深圳来福士广场的建筑设计充分尊重公园界面和城市界面，因地制宜的采用了丰富的建筑语言和先进的绿色建筑设计理念。近10万平米南山购物公园，于一呼一吸之间彰显商务价值。办公楼*有的12米挑高6层架空花园，打造专属租户的绿色共享空间。置身于此，犹如身处自然氧吧，紧张工作之余全面释放压力。项目注重环保节能与绿色，已获得美国绿色建筑会LEED金级预认证。室内办公场所通过室内外空气流通，**混合日光和新鲜空气，大大减少了室内有害气体人工照明考虑功能与艺术的统一，有效提高员工工作效率并节省企业运营成本。环保节能的VAV中央空调系统（VariableAirVolume变风量系统），可根据室内负荷变化或室内要求参数的变化，自动调节空调系统送风量。这项设计可以满足全天候供冷、实现分户计量、降低空调运行费用30%-40%。智慧办公，代表的不仅是效率，更是效益的承载者。
深圳来福士广场3楼大堂
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深圳来福士广场办公楼外景图
凯德集团于1994年进入中国，经过20余年的发展，已在中国51座城市运营**过160个项目。目前，凯德在中国的总开发规模约2,200万平方米，管理的总资产**过2,000亿元币。
集团于2006年进入华南市场，包括深圳来福士项目，至今已累计开发40个项目，包括10个住宅项目、8个购物中心、19座服务公寓、1座来福士广场和2个综合开发项目，涵盖住宅、商场、服务公寓、综合房产等多种业态，实现了房地产全价值链在华南的落地。
三、房源亮点：
可租赁主力面积：200㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡
租 金：170元/㎡/月起（含税）
管理费：18元/㎡/月（含空调）
交楼标准：毛坯交楼标准，配置风口灯盘合一高品质天花，15厘米网络地板。
与亚马逊，**等世界**一起办公。
外立面上下一体的波浪形线条设计，聚合人气，辨识度高
仰观建筑正面，只在入口的门头及楼顶墙面设置了LOGO，6层的位置设立了LED广告屏，整体给人整洁、清爽感；而在临近主干道一侧，横向条形状的冲孔铝板形成一道道波浪，全覆盖式的LED屏则隐藏在此处幕墙下，全然无碍建筑白天的美感，到了夜晚则美轮美奂。整体建筑设计的灵感来源于深圳的“圳”型地理形貌，流动的线条与微妙变化的材质雕琢出流畅的形体，将办公楼和服务式公寓结合得浑然天成。飘檐的曲线蜿蜒而柔美，形态各异而又相辅相成，玻璃幕墙在阳光的映射下，呈现出更为通透轻盈的体态，使之摆脱传统建筑的厚重与沉闷感。夜幕降临时，华灯初上，一条条自然灵动的艺术线条将建筑、城市和自然景观融为一体，交织成这个时代的艺术光影。笔者不禁忆起儿时，游走在山间田埂的一条条“火龙”，头**星光，和远处屋子里透出的温暖灯光，人们齐聚在一起，欢歌笑语。跨越时间的长河，或许我们立于忙碌的钢筋水泥城市之中，但内心的向往却永远不变，卸下一天的疲倦，聚集于此，眼前这一条条光影已悄悄链接了时空、自然、你和我。这是时代给予我们的礼物，也是对过往淳朴时光的追溯。
来福士广场由8座修长塔楼和一个5层商业裙楼组成。是一个集住宅、办公楼、商场、服务公寓、酒店、餐饮会所为一体的城市综合体。整合了陆地和水运的各种公共交通设施，设置了地下停车场、站、公交中转站、码头和游客。
来福士广场B标段由裙楼和4座塔楼以及高架桥、轻轨站、港务码头、公交站构成，包含地下3层，裙房6层，T3N塔楼地上74层，建筑高度350米。T1、T2、T3S塔楼40—47层不等，高度约250米集交通枢纽、写字楼、住宅、商业、屋顶花园以及多种配套服务功能于一体.
