坂田天安云谷办公室招商处 为您提供高质量的写字楼

项目建设


天安云谷由天安投资和骏业共同投资的深圳天安骏业投资发展有限公司进
天安云谷效果图
天安云谷效果图
行规划、开发建设及运营。由上海M.A.O.一级建筑士事务所设计，项目占地面积76万平方米，总建筑面积289万平方米;


项目一期预计在2013年底落成，占地面积约5.1万平方米，总建筑面积为55万平方米，其中地上建筑面积约40万平方米，地下建筑面积15万平方米。


折叠编辑本段发展规划


项目致力于发展以云计算、互联网、物联网等新一代信息技术为代表的新兴产业，同时发展在坂田乃至深圳有强大产业链基础的IC设计、软件与信息服务业等信息产业，并发展依托信息技术的智能电网产业，还将尝试在园区内进行研究应用，同时还将发展与上述产业相关联的配套服务和现代服务业。项目发展运营也注重加强与之相关的金融业、商业、咨询、培训机构、公共服务平台、公共技术平台、服务中介、酒店服务及相关社会配套的引进。在提升产业的同时，还将注重社区民生和原居民的生活发展，并计划将岗头社区塑造成为深圳市社区经济转型的示范社区。较终打造集合产业研发、配套商业、配套居住及便利服务于一体、面向**竞争的新兴产业综合体和**的战略性新兴产业示范基地。

天安云谷不仅为大、中、小企业打造高端的产业空间，还将基于云服务理念构建的智慧园区服务体系，将整合空间、金融、物流、信息等产业资源，像水和电一样让用户随需使用，为新兴产业带来高效低成本的云商务服务模式体验。


项目改造建成后将引进约2500家科技企业、研发机构及金融、科技中介等专业配套机构，预计年产值约800-1000亿元，税收约50亿元。较终将加快推进片区新兴产业布局，优化产业结构，聚集高素质人才，提升片区整体产业链价值和城市形象及功能，成为现代都市新兴产业综合体的样板。

一期将以发展云计算、互联网、物联网等新一代信息技术为核心，并结合云空间和云服务平台发展与之相关的金融业、培训、中介、商业等相关配套服务业，建成后拟进450多家云计算、物联网、互联网企业以及与之相关的服务配套机构。其主要由产业大厦、配套商业等复合建筑形态组成，并结合"云带""主街""共享"等创新设计理念，将园区底层连成一整片共享云空间，使园区内人群从工作空间下降到云空间进行散步、交流、参观、午餐、健身等活动时，都拥有一整片的"云"，从而在建筑规划层面上达到了不重复建设，高度体现"云计算"的共享精神。较终形成高效、复合、开放、多元的交流环境，构建出企业与人才的关联型社区，促进企业与人才的有效聚集。

项目优势：
（1）坂田**甲·级写字楼，328平豪华装修，3个隔间，东南朝向，此价格，此户型**一间，360度全玻璃幕墙，景观视野非常好。更难得的是周边聚集的都是高科技企业（华为，大疆创新，中软国际等），空气质量杠杠滴。
（2）周边有多达40条公交路线，多路公交专线，驾车到深圳北站只需10分·钟，多条专线直达T3航站楼，有接驳大巴，自驾从机荷高速也就30分左右，地铁5号线五和站、坂田站近在咫尺。
（3）天安云谷二期已经建成，开业在即，共六期，即将成为一个大型的商务经济综合体，在这样成熟社区驻扎，更加放心，更有**。
（4）周边配套设施完善，麦当劳，星巴克，屈臣氏，必胜客，纵横国际电影院，吾虎将，嘉旺，71便利店，龙岗区图书馆，乐购超市，室内恒温泳场，健身房，羽毛球场等一应俱全。
楼 盘：天安云谷
位 置：环城北路，华为万科城


交 通：岗头村委站，地铁-5号线坂田站，10号线开通后即是地铁口。
其 他 面 积：300㎡，488㎡，768㎡等

天安云谷是深圳市十三五重大建设项目以及深圳市产业升级、城市更新的示范项目，项目占地面积76万平方米，总建筑面积400万平方米。分六期进行开发：
项目一期总建筑面积53万平方米，主要以产业研发办公为主，配有部分商业配套设施，目前已经投入使用一年时间，已进驻华为终端、华为核心网事业部、埃森哲、艾比森、世强先进、安奈儿、中软国际等300多家高新科技企业，共有30000余名高新人才在园区内办公。

二期在产品形态上更加丰富，有产业研发大厦、人才寓所、多功能展览馆以及较创公园。
三期为项目的大型居住配套、文化教育配套区域，配有高端住宅以及一所90班的国际化中小学，分54班公立班和36班国际班，还有一所港式教育的幼儿园和一所5000平米的图书馆。
四期、五期在项目东边，以**高层的**式办公大厦为主，配有五星级酒店和一座10万平米的shopping-mall，在购物广场这里地铁10号线岗头站与整个项目将无缝接驳。
六期是项目较西边的**建筑，主要是产业研发大厦、住宅和商业。
项目聚焦于云计算、移动互联网等新一代通信技术产业和智能装备机器人研发等智慧产业，以及围绕其发展柔性制造业、生产性服务业等相关的文化新经济产业。

面 积：348㎡ （目前其他招租面积：188平、210平、246平、320平426平450平620平780平)
租 金：85元/㎡/月（价格可谈）
物业费：8.5元/㎡/月
层 高：4.2米
使用率：65%
电梯总数：内置8部电梯，其中6部客梯，2部货梯。
车 位：地下车库3层，共计3000个。
注： 园区高新企业、科技型企业、文创企业可享受**20元/平租金补贴。


「优势介绍】天安云谷以国际规划水准，打造集研发办公居住商业及教育于一体的智慧产城社区，现已聚焦华为，新天下，康冠、艾比森、安奈儿、大疆创新等**企业入驻，商业配套成熟，交通方便。