武汉10大民宿项目引爆点 只出精品

开发运营模式
　　民宿开发主要包括四种模式，分别是自发型、协会型、主导型、开发商主导型等。

现况.
早期民宿的经营，大都是以家庭副业的方式，随着民宿的渐热，民宿创造出来的商机实在太过诱人，原本被定义成家庭副业的经营模式，逐渐换汱成家庭主业模式在经营，甚而房产投资客、新移义人士等等，大伙争先恐后的进入民宿经营的这块饭，竞争者众的情况下，品质、服务以及效率的经营管理竞争力需求，影响力慢慢出现，左右民宿生意甚大，也因如此，慢慢促成闽台民宿朝精致化、豪华化、高价化以及高服务化方向在演进。根据交通部观光局的统计 ，2003年闽台合法民宿仅124家，而2007年已登记的合法民宿，全闽台总计已高达1,939家，其中，正常营业的业者共1,886家，总房间达7,751间。
但有相关资料保守估计全闽台民宿已**过5,000家甚至有估算大大小小**过万家以上。然而，由于民宿业者的大量涌入，民宿质量存在良莠不齐的现状。

吸集顾客
(A)农业体验、林业体验民宿:菇菌采拾、烧炭…、
(B)牧业体验、渔业体验、加工体验民宿:做豆腐、捏寿司…、
(C)工艺体验民宿:押花、捏陶…、
(D)自然体验民宿:观星、野菜药草采集、昆虫采集、标本制作…、
(E)民俗体验民宿:地方祭典、民俗传说、风筝制作…、
(F)运动体验民宿:滑雪、登山…等。

民宿是非标准住宿，所以要研究和酒店的区别，*二和农家乐的区别，把这两个区别找准了，我们定位就清楚了。民宿是自成一体的，酒店可以说是一种城市型的代表，农家乐完全是小微，是原子化、碎片化的，但是民宿不同，民宿是一种整合，一种提升。
，民宿姓民，借助民间闲置设施，利用民间资金建设，为民众的新兴需求服务。
*二，民宿在乡，利用乡村环境，追求乡村意境，追赶传统乡村，提供新型生活方式。
*三，民宿非宿，住宿是主体功能，但不是功能，多元化感受，深层次体验，根本在于差异化。
*四，民宿与城，民宿是城市的延伸。