深圳科兴科学园停车月卡 物业管理处

深圳市海裕投资发展有限公司

二、项目简介
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园中区，科苑中路
2，开发商：正中集团（科兴生物）
3，用地面积：85000.00平米
4，建筑面积：230000.00平米
5，建筑高度：A栋塔楼：100米高，B，C栋塔楼：100米高
6，写字楼体量：160000平米
7，楼层：A栋塔楼，地上18层地下3层，B，C栋塔楼，地上18层地下3层
8，层高：4.2米净高2.95米
9，物业管理：深圳市正中物业管理有限公司
10，电梯：进口日立电梯
11，幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙
12，网络：光纤入户
13，大堂高度：7.8米
14，大堂面积：1054平米
15，供电：双回路供电系统
16，空调系统：VRV中央空调系统
17，停车位：2000个停车位（充足）
18，车位费：500元/个/月
19，入住率：99%
20，出租面积段：200--300--500-1000-1600平不等，大小面积都有
21，出租价格：均价155--165元（含税）
22，实用率：80%
23，物业费：14.5元/平/月
24，空调费：计流量（24小时开放）

科兴科学园
项目简介：科兴科学园位于南山科技园中区，东侧为科苑路，北侧为高新中一道、南侧为高新中二道、西侧为科技中三路。雄距南山高新产业园中心。项目总占地面积8.5万平方,总建面约23万平方，世界五*AECOM园林设计;4万平空中花园、4万平商业街、5000个车位、1000个单车位，1万2千平员工餐厅、15个国际级多功能会议厅;双首层7.8米挑高大堂、3.9米标准层高、2.8米净高;24小时水蓄冷中央空调系统、双银中空LOW-E玻璃幕墙、全智能一体化办公体系。项目分两期开发,目前招租单位是一期A、B、C三栋及其商业部分，其中腾迅已入驻了C栋。现在主要出租B栋和A栋。
【科技园写字楼出租物业租赁中心】
出租面积：100平-300平-500平-800平-1000平--2000平-4000平-8000平，多种面积可选择！
出租均价：160/平米/月起（看中可谈价）
物业状况：精装修、豪华装修、毛坯、带办公家私、空房可选择

科兴科学园交通四通八达，离罗宝线深大地铁A4出口仅8分钟路程；楼下公交站达3个，近十几路公交车经过，大大便利企业员工上下班，便利企业商务贸易往来。位于南山科技园中区科苑北路，雄居南山高新产业园中芯，高级研发总部，深圳高新区核芯，世界五*AECOM园林设计。
停车位3500多个，不用担芯找不着地方停车；通力电梯80部，不用担芯上下班拥挤。
自然、科技、生态、人文、休闲的低密度生态办公环境，4万平方平台花园，绿化率达52%，是深圳市**将花园植入写字楼的建筑，是科技园**体量蕞大、规划蕞为完善的商务综合体。
科兴科学园二期D栋将与已建成的A、B、C、D栋组合形成气势磅礴的商务综合体楼群。
二期办公楼由3栋独立的**高层塔楼组成，为南山**产业园标志性建筑楼群。
项目设置有****写字楼、餐饮体验中心及高端会所，形成一座立体城市。
这座摩天大楼、生态园林、体验消费**结合的立体城市，将形成深圳乃至国际的焦点，成为巨大的财富引擎。
在租面积：200平至1万都有，一期办公室精装，二期毛坯。户型方正，使用率8成。
物业管理费：16.5元/平
空调：计流量。