南岸区靠谱的房屋托管公司 一站式贴心服务

收入可观。每期准时获得稳定的租金收入，而且全年纯收入一般不低于您亲自管理的全年纯收入。

放心。把您的房子交给尚筑房地产经济公司来管理，把个人和个人的关系变成了个人和组织的关系，让您更加放心!

尚筑房地产经纪公司主要以精装房托管，清水房装修托管及房屋买卖业务为主，公司现与建设银行旗下的建融公寓和建信保险，支付宝旗下蘑菇租房等**品牌公寓及系统开发企业深入合作，让业主省时省心更放心，对资金监管，房屋安全**及售后维修有系统化的管理和服务。

选择尚筑房屋托管，让您省时省心、更放心：

1、省时省心

将房屋委托托管给尚筑后，业主不必再为了出租房屋奔走于中介和租客之间，我司将提供一站式管家服务，为业主节省大量的时间和精力。托管期满后，我司会按照合同约定如期交房，让业主无后顾之忧。

2、稳定收益

托管给尚筑的房屋，每年除去45天招租工作期外，其余时间无论房屋出租与否，业主均可再我司获得固定的收益。

3、房屋管理维护

精装房托管我司不改变房屋结构，定期上门检查居住情况，我司会按照业主要求去筛选和匹配合适的承租户，合同期内房屋售后维修由我司专业管家团队负责处理。为业主提供家具、电器维修维护一站式服务。

4、租客认证

尚筑租客认证，核查每一位租客的身份，我们会把承租户的资料信息送至所辖派出所和物业管理处，登记备案，真正做到让业主放心。

　　一、定义

　　房屋托管：新兴崛起的房产行业，业务范围主要是针对空置房产，包括房子的日常管理、招租、承担房屋中途空置期的风险等。广泛用于空置不动产的保值、增值，业主方更实际的达到省心、省时、省事。

　　房屋中介：为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。在租赁市场中主要是为租客与业主之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务。同时这种服务是有偿的，需要合理计酬。

　　二、房子来源

　　房屋托管：房子是从业主手上直接托管过来的毛坯房，由托管公司装修后对外招租。

　　房屋中介：房源数量大，一部分为业主直接把房子放在中介;一部分为房地产开发商把房子委托给中介，由中介公司对外招租，收取一定的手续费。

　　三、经营模式

　　房屋托管：托管公司从业主手上托管毛坯房(一般托管年限为7年以上)，由托管公司自己装修后对外招租，并承担房子以后的日常管理、维修服务、纠纷处理、催租、收租、房屋中途空置期的风险等。

　　房屋中介：租客看好房子后，由中介通知房东，与房东直接签合同。租客关于房子后续的问题直接与房东对接，与中介公司无关。

　　四、收费标准

　　房屋托管：一般都是托管公司直租的，没有中介费。

　　房屋中介：有的中介公司是租客看房成功签完合同后，房东和业主都需支付一个月租金的50%给中介。

　　不管你租房子是找房屋托管公司还是找中介，首先需要确认的是自己要租什么地段的、多大的房子，然后在根据自己的实际情况选择较有利的租房方式。

避免空置。每年只需要一次招租，中途退房多次招租的风险我们替您承担。
省心。不用操心，不用自己管理，不论您在何地，出差或学习或者是旅游，您不用任何担忧，只需要在您身边银行查收租金即可。
尚筑房地产经纪公司主要以精装房托管，清水房装修托管及房屋买卖业务为主，公司现与建设银行旗下的建融公寓和建信保险，支付宝旗下蘑菇租房等**品牌公寓及系统开发企业深入合作，让业主省时省心更放心，对资金监管，房屋安全**及售后维修有系统化的管理和服务。

选择尚筑房屋托管，让您省时省心、更放心：

1、省时省心

将房屋委托托管给尚筑后，业主不必再为了出租房屋奔走于中介和租客之间，我司将提供一站式管家服务，为业主节省大量的时间和精力。托管期满后，我司会按照合同约定如期交房，让业主无后顾之忧。

2、稳定收益

托管给尚筑的房屋，每年除去45天招租工作期外，其余时间无论房屋出租与否，业主均可再我司获得固定的收益。

3、房屋管理维护

精装房托管我司不改变房屋结构，定期上门检查居住情况，我司会按照业主要求去筛选和匹配合适的承租户，合同期内房屋售后维修由我司专业管家团队负责处理。为业主提供家具、电器维修维护一站式服务。

4、租客认证

尚筑租客认证，核查每一位租客的身份，我们会把承租户的资料信息送至所辖派出所和物业管理处，登记备案，真正做到让业主放心。

　　近年来，很多客户在咨询房屋托管业务时，非常担忧的问到：“万一，你们“跑路”了怎么办?!我在网上也查阅到了一些公司跑路、倒闭的消息，说明市场上确实有公司出现了这样的经营问题!一旦出现此类情况，必定引发合同纠纷，给租客与房东造成利益损失，还会影响整个行业声誉。今儿我来跟大家分析，有些房东们是如何一步步摊上一个“跑路”公司的!这个问题本质上还是客户在租金收益与风险、服务价值上的选择问题，我们都知道一种经济现象：收益越高意味要承担的风险越大。房东盲目追求收益较大化，就有更大可能带来一个高风险结果。

　　首先，讲一个常识。公司可持续经营，离不开合理的利润支持。如果连较起码的生存问题都无法解决，那我们做这件事较基本的意义都没有，更何谈其他价值服务!

　　其次，托管服务是有价格的，而价格是有差异的。这就好比你去商场买一件衣服，有100元一件的，也有1000元一件的，服务价格也是如此，不同的价格，那么其服务标准和品质体验肯定也是不同的。

　　其三，好的房屋托管公司，都有明确的服务标准和价格尺度，服务价格虽贵一点，但更有**也更安全。好的公司拥有更专业、负责的高素质租赁业务员，公司投入大量资金做广告，能甄选到更优质的客户，对房屋维护有利;公司需要长期经营合作也不可能像租客损坏东西跑了，房屋出现问题，公司完全可以代理房东处理。

　　我们如何判断一个公司是否值得信赖呢?

　　两个指标，一个信用体系。市场是检验服务的较佳试金石。

　　两个指标：一是看在租户那里的口碑，二是看业主的口碑。这两个口碑同时对比，你就知道哪个公司服务做得比较好了。一是租户口碑。客户口碑好，说明服务做得比较好，客户认可我们的租后服务和价格。二是看业主的口碑。业主口碑好，说明我们真正实现了房东轻轻松松当上甩手掌柜的目标。房东选择托管，就是选择省心与省事，专业与安全。如果公司无法做到，那托管的意义就不复存在。

　　一个信用体系：查看营业执照、经营年限，通过启信宝可以查阅企业相关信用报告。