临江房屋安全检测报告怎么出具

深圳市住建工程检测有限公司

临江fang屋安全检测报告怎么出具

fang屋施gong过程中常见问题分析：
1现浇砼楼面裂缝现象分析
近年来，随着gong程管理水平提高。建筑gong程原材料质量管理、特别是商品砼推广应用以来，钢筋砼结构施gong质量得到大大提高。但是，施gonggong艺过程控制数据采集还不完整，往往*忽视楼面新浇砼早期模板变形量检测。钢筋砼楼面裂缝产生主要原因有以下几种：（1）收缩及水化热增加；（2）混凝土强度等级日趋提高；（3）结构约束应力不断增大；（4）外加剂的负效应；（5）忽略结构约束；（6）养护方法不当；（7）混凝土抗拉性能不足。
但是，除上述原因外，施gong中*常见的钢筋砼楼面裂缝是砼结构形成强度的早期阶段受伤形成的裂缝。
1.1现浇砼楼面模板支撑问题
电力gong程由于项目前期因素复杂，往往上层钢筋砼板面强度形成早期，板面不能承受该变形量时便产生了裂缝，该裂缝一般在梁内板面上环形范围内形成，阴角处较明显。
对于建筑物室内回填土采用土方回填的gong程，回填土施gong中仍有存在着不按规范要求分层夯实施gong的现象，这类gong程往往待地坪施gong时再进行土方夯实处理gong作。而模板施gong时由于回填土不实，支撑下沉传递到*上层，会使砼板（2～3天龄期内）造成了影响。
1.2拆模产生的问题
多层fang屋在正常施gong中，模板周转期一般在30天左右，按15天一层计算，一般施gong到3层，即开始拆除一层模板，而该层板在拆模后产生了一定的挠度变形（变形量随板跨度增加而增大），该变形叠加传到*上层新浇砼，便会产生裂缝。由于现浇板模板而在靠近柱、墙体部位受墙的约束，变形较小，板中变形较大，这样使砼上部产生拉应力，产生板面环形裂缝。

fang屋安全检测鉴定报告实例：
一、建筑gong程概况： 福建**化gong有限公司AC发泡剂改性车间，由**建筑设计院有限公司设计，于2011年10月竣gong。该fang屋为单层门式刚架结构，建筑总高7m，净高6m，建筑面积1115.75 m2，跨度20m，柱距6m，屋面形式为双向坡屋面。建筑设计基本风压为0.3kN/m2，基本雪压为0.35kN/m2，地面粗糙度类别为B类，基础形式为立基础，刚架采用Q345钢。厂fang在使用过程中使用功能未发生变，未发生火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。
二、检测的目的、范围和内容 现为了解厂fang现状，确保厂fang结构安全，业主特委托我检测公司fang屋质量检测站对该厂fang进行安全性检测鉴定。 本次检测范围为福建**化gong有限公司AC发泡剂改性车间，根据委托方委托内容，并结合现场实际情况，对以下内容进行检测评定：
（1）调查厂fang建筑结构布置情况；
（2）构件变形检测；
（3）钢柱的相对沉降测量；
（4）钢结构焊缝质量检测；
（5）构件涂层厚度检测；
（6）fang屋完损状况调查；
（7）综合分析评定，给出结论。

三、检测鉴定结论 根据对福建**化gong有限公司AC发泡剂改性车间的现场检查情况进行汇总，以《gong业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）（以下简称：评定标准）对该fang屋进行安全性评定。评定时按三层次进行，即：单个构件－子单元－鉴定单元。以au～du评定单个构件，以Au～Du评定子单元，以Asu～Dsu评定鉴定单元。该fang屋的具体安全性评定如下：
（1）地基基础钢柱相对沉降差满足《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）要求，上部承重结构和围护结构状况完好。地基基础评定为Au级。
（2）上部承重结构根据其所含各种构件的安全性等级、结构的整体性等级，以及结构侧向位移等级进行确定。Øfang屋构件安全性等级评定：fang屋刚架承载力能满足规范要求，局部有生锈迹象，评定为bu级，屋面檩条现状完好，评定为au级，从而构件安全性等级评定为Bu级；Ø结构的整体性等级评定：被检测fang屋结构布置基本合理，形成完整的体系，传力路径明确，结构形式和构件选型、整体性构造和连接符合国家现行标准规范的规定，满足安全要求。其结构整体性等级评定为Au级；Ø结构侧向位移评定：钢柱侧向位移比达到1/1200，其侧向位移评定为Au级。综上分析，上部承重结构评定为Au级。
（3）围护系统维护系统构造合理，符合国家现行标准规范要求，无变形，连接方式正确，连接构造符合国家现行标准规范要求，无表面缺陷，构件选型及布置合理，对主体结构没有不利影响。该fang屋围护系统安全性等级评定为Asu级。
（4）鉴定单元根据以上评定结果，该fang屋的安全性等级评定为Bsu级。