喜之郎大厦物业

二、楼盘简介

1、喜之郎大厦位于深圳市南山区后海中心区，中心路西侧。总用地面积为5566.6m²，其中建设用地面积4726.87 m²，绿地面积839.73 m²，建筑容积率≤10，建筑覆盖率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。计入容积率的总建筑面积47300 m²，其中，商业11000 m²，办公36200 m²，物业管理用房100 m²。机动车泊位数：280辆，用地西侧中部的广场用地下设3063 m²地下公共停车库。总投资约12亿人民币。

3、项目紧临中心路，临近创业路、东滨路等区域道路，距蛇口线地铁站约350米；距深圳湾口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽车站8公里；距宝安机场19.2公里。
喜之郎大厦位于深圳南山后海中心区，是集办公、商业于一体的**高层综合体项目，地理位置优越，交通便捷，距离地铁2号线距离380米。
周边交通完善便利。项目周边已拥有多个集中性商业，包括酒店、电影院、剧院、教育资源、深圳湾体育中心等，配套设施完善。

一、楼盘参数

1、占地面积：4827平方

2、建筑面积：50675平方（出租面积26200平）

3、楼盘高度：150米

4、楼盘层数：地上35层，地下3层

5、标 准 层：1250-1500平方

6、绿 化 率：20%

7、标准层高：4.5米

8、物业管理：20元/平

9、空 调 费: 13元/平

10、停 车 位：280文化

11、开 发 商：广东喜之郎集团有限公司