二郎房屋托管公司 尚筑房地产

房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理，招租，承担房屋中途空置期风险等。业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同,受托房将按照业主的协议为其寻找租客。合同期内,由房屋经营单位代收房租,水电费,煤气费,物业管理等费用并按合同约定将租金打入业主或业主*银行帐户,受托方承担中途租客退租风险.受托方靠收取业主的管理服务费和经营中的增值盈利,依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险.从而达到业主与受托方互惠互利,共同增值的目的。
减少风险。避免了按时收不到租金，家具家电遭到破坏等非正常损失，同时还节省了正常的管理成本。

放心。把您的房子交给尚筑房地产经济公司来管理，把个人和个人的关系变成了个人和组织的关系，让您更加放心!

避免空置。每年只需要一次招租，中途退房多次招租的风险我们替您承担。

尚筑房地产经纪公司主要以精装房托管，清水房装修托管及房屋买卖业务为主，公司现与建设银行旗下的建融公寓和建信保险，支付宝旗下蘑菇租房等**品牌公寓及系统开发企业深入合作，让业主省时省心更放心，对资金监管，房屋安全**及售后维修有系统化的管理和服务。

选择尚筑房屋托管，让您省时省心、更放心：

1、省时省心

将房屋委托托管给尚筑后，业主不必再为了出租房屋奔走于中介和租客之间，我司将提供一站式管家服务，为业主节省大量的时间和精力。托管期满后，我司会按照合同约定如期交房，让业主无后顾之忧。

2、稳定收益

托管给尚筑的房屋，每年除去45天招租工作期外，其余时间无论房屋出租与否，业主均可再我司获得固定的收益。

3、房屋管理维护

精装房托管我司不改变房屋结构，定期上门检查居住情况，我司会按照业主要求去筛选和匹配合适的承租户，合同期内房屋售后维修由我司专业管家团队负责处理。为业主提供家具、电器维修维护一站式服务。

4、租客认证

尚筑租客认证，核查每一位租客的身份，我们会把承租户的资料信息送至所辖派出所和物业管理处，登记备案，真正做到让业主放心。

　　近年来，很多客户在咨询房屋托管业务时，非常担忧的问到：“万一，你们“跑路”了怎么办?!我在网上也查阅到了一些公司跑路、倒闭的消息，说明市场上确实有公司出现了这样的经营问题!一旦出现此类情况，必定引发合同纠纷，给租客与房东造成利益损失，还会影响整个行业声誉。今儿我来跟大家分析，有些房东们是如何一步步摊上一个“跑路”公司的!这个问题本质上还是客户在租金收益与风险、服务价值上的选择问题，我们都知道一种经济现象：收益越高意味要承担的风险越大。房东盲目追求收益较大化，就有更大可能带来一个高风险结果。

　　首先，讲一个常识。公司可持续经营，离不开合理的利润支持。如果连较起码的生存问题都无法解决，那我们做这件事较基本的意义都没有，更何谈其他价值服务!

　　其次，托管服务是有价格的，而价格是有差异的。这就好比你去商场买一件衣服，有100元一件的，也有1000元一件的，服务价格也是如此，不同的价格，那么其服务标准和品质体验肯定也是不同的。

　　其三，好的房屋托管公司，都有明确的服务标准和价格尺度，服务价格虽贵一点，但更有**也更安全。好的公司拥有更专业、负责的高素质租赁业务员，公司投入大量资金做广告，能甄选到更优质的客户，对房屋维护有利;公司需要长期经营合作也不可能像租客损坏东西跑了，房屋出现问题，公司完全可以代理房东处理。

　　我们如何判断一个公司是否值得信赖呢?

　　两个指标，一个信用体系。市场是检验服务的较佳试金石。

　　两个指标：一是看在租户那里的口碑，二是看业主的口碑。这两个口碑同时对比，你就知道哪个公司服务做得比较好了。一是租户口碑。客户口碑好，说明服务做得比较好，客户认可我们的租后服务和价格。二是看业主的口碑。业主口碑好，说明我们真正实现了房东轻轻松松当上甩手掌柜的目标。房东选择托管，就是选择省心与省事，专业与安全。如果公司无法做到，那托管的意义就不复存在。

　　一个信用体系：查看营业执照、经营年限，通过启信宝可以查阅企业相关信用报告。