回报京雄世贸港价格价格高不高

从**价格来看，中国城市房价体系具有多层次性。对中国285个地级及以上城市2015年商品房销售均价进行聚类分析，我国城市的房价从高到低可分为9个层次，样本数量依次增加。
中国房价体系具有集群化特征。城市房价在区域空间维度上高高集聚与低低集聚特征并存。利用中国285个地级及以上城市商品房均价数据，基于地理距离权重矩阵测算房价空间自相关Moran散点图。城市房价Moran指数值为正，在1%水平上显着，中国城市房价具有显着的空间自相关性。从散点图上各象限内城市散点的数量及密集度来看，大多数地级及以上城市(房价)处在**象限(高高集聚的区间)和*三象限(低低集聚的区间)，整体上呈现了高房价城市被高房价城市所包围，低房价城市被低房价城市所包围的集群化特征。
我国城市体系的层级结构显着。*城市综合作用指数与综合潜力秩数均****，深圳与北京市的综合潜力秩数大幅度良好于其他城市，分别为110与96，是房价体系的南北两大**中心城市，上海市也以较大幅度良好于其他城市，其余城市是三大中心城市所在区域次中心城市或其他区域中心城市。
二、房价体系中心性具有四大表现、中国285个地级及以上城市的房价体系呈尖塔形分布。即较少数高房价城市与其他城市房价差异巨大。中国城市房价呈现强烈的右偏态分布，如果将其逆时针90度旋转，则为尖塔形。房价较大值为深圳的33942.16元/平方米，是房价均值的6.41倍，中位数的7.69倍。

与此相对应，中国城市房价不仅形成体系而且具有中心性、联系性和变动性三大特征。中心性是指城市房价在房价水平的差异，体现出中心和边缘特征。联系性是指城市之间房价的相互影响。变动性是城市间房价受宏观经济、住房需求和住房供给等差异和共同的外部因素而产生的多样性变化。