阳光科创中心物业直租 前海门户 智慧商务

  • 2024-03-28 16:01 24344
  • 产品价格:面议
  • 发货地址:广东深圳南山区 包装说明:不限
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  • 信息编号:109223953公司编号:14612890
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深圳市海裕投资发展有限公司

创立于2002年的大型综合性房企,以房地产开发和经营管理为核心,集建筑施工、物业管理和酒店经营管理等业务板块于一身的房企,15年来已陆续开发了新一代国际公寓、高山花园、南光城市花园、阳光华艺大厦、阳光海滨花园、流塘阳光花园等十多个业内**项目。
重点是阳光华艺旗下的已建成和储备项目竟无一例外地集中在和中心区,遍地开花。


阳光华艺凭借**前的远见,紧随经济重心西移进行布局,其开发的物业早已实现了大幅升值。


与此同时,阳光华艺又将业务范围从地产开发不断延伸到酒店管理(新年酒店、科创酒店等)、科技产业园(阳光科创中心)等领域,实现多元化发展。


粗略统计目已建成项目和储备项目规模合计**过250万㎡。


该项目在地理上的优势不言而喻


位于东滨路与南新路交汇处,占据前海自贸区和蛇口自贸区两大国际性枢纽的交汇处,并紧邻在建地铁9号线西延线前海路站(规划)。


在近日*提出制定粤港澳大湾区城市群发展规划的背景下,总面积28.2平方公里的两大自贸区作为中国金融业对外开放示范窗口,必将**粤港澳湾区在对外贸易、金融等方面,参与世界范围的竞争,由此迎来新一轮企业进驻浪潮,而本项目将有望承接外溢的高端商务需求。


除此之外,项目还坐拥大小城市绿肺,良好的生态环境有利于吸引高端人才聚集。
项目西临南新路,与高端住宅区鼎太风华遥相呼应,就航拍的高度来看,项目高层写字楼和商务公寓将可遥望前海自贸区并隐约可见远处的海景。


截至2016年底,前海蛇口自贸片区注册企业数已达12.5万家,预计未来3年将处于企业入驻高峰期,也是推进基建窗口期。


卓越、华润等争相部署前海自贸区,如去年推出的卓越前海壹号(公寓均价9.8万元/平)和即将推出的华润前海中心(建面约122-338㎡公寓)等。
阳光科创中心物业直租
阳光科创中心:位于东滨路与南新路交汇处,紧临前户,周边交通便利,配套完善。经由大道、滨海大道、北环大道、深南大道、湾西部通道及广深沿江商速,可快速通达全市各区及中国香港、中国澳门、、等城市,
地铁站点:11号线站,9号线(规划建设中)前海路站,
公交站点:阳光联创中心站(**规划内)、华联花园、向南路、东滨路中、村、南园村、鼎太风华、城市山、**、南园村东,交通便利,周边配套成熟完善,办公气氛非常好。
招商面积:整层建筑面积2800平米,,楼盘设计非常合理使用户型高楼层视野开阔,现正进场装修可根据客户需求定制面积与装修!任意组合分割
总用地面积——32033平米总建筑面积——294828平米
容积率——6.8
栋数——5栋
停车位——1470个
集聚商务办公、公寓、酒店、商业多种业态
阳光科创中心租赁
写字楼以智慧商务为内核,汇聚创新科技、创意设计、金融投资等行业*企业,打造创新型企业高端商务运营平台;
LOFT公寓精创上下双层的复式结构,较具开放艺术的创意空间,为您定制个性化家居亦或灵动商务的办公空间;商务公寓充分整合综合体配套及周边
项目包含高端酒店,为商务接待、谈判提供理想场所,更能满足企业举办大型会议及各类
活动;自有规划1-3层部分底商业。
出租面积:150平-5000平,大小面积都有,可随意组合
业主直租免中介费招商热线蔡经理
地理位置
业主直租免中介费招商热线蔡经理
户型面积:135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面积,可根据客户需要自由分割、有毛坯的和精装修给你选择。高楼层、采光较佳、全新入伙,**高性价比,看中即可进驻办公。创业氛围浓厚,办公环境舒适。
阳光科创中心物业直租
一, 阳光科创中心又名(阳光TDI)简介
阳光科创中心总用地面积32033平米,总建筑面积294828平米,主体由A,B两栋150米**高层写字楼,1栋150米高loft公寓和2
栋100米高端商务公寓组成,集聚商务办公、公寓、酒店、商业多种业态,打造一体化的创新科技智慧商务运营体。

二、项目基本信息
1,项目位置:位于中国,深圳市,南山区,东滨路与南新路交汇处
2,开发商:深圳市阳光华艺房地产有限公司
3,用地面积:32033.31㎡
4,建筑面积:294828.82㎡
5,建筑高度:A,B座为150米,
6,写字楼体量:121189㎡
7,楼层:A,B栋,地上34层 地下2层
8,层高:A,B栋,4.2米 净高2.95米
9,物业管理:深圳市新一代物业管理有限公司
10,电梯: 20部进口 三菱电梯,
11,幕墙系统:LOW--E双银玻璃幕墙
12,网络:光纤入户
13,大堂高度:11.6米
14,大堂面积:1173.4平米
15,供电:双回路供电系统
16,空调系统:VRV中央空调系统
17,停车位:1470个停车位(充足)
18,车位费:600元/个/月
19,绿化率:30%
20,出租面积段:200平--300平--500平-1000平-2000平不等,大小面积都有
21,出租价格:均价 90--120元
22,实用率: 整层实用率可达80%,
23,物业费:A,B栋,12元/平/月/平米
24,空调费:计流量 (24小时开放)

三,项目配套
生态配套:
大南山公园、小南山公园、青青世界、荔林公园;
商业配套:
岁宝百货、天虹商场、沃尔玛、南油人人乐、南油顺电、南油文化广场
餐饮配套:
海底捞火锅,蜀炊串串香火锅,跳墙餐厅,阿里锅锅,嘉旺等。
酒店配套:
新桃园酒店,深圳G公寓酒店,深圳精品公寓酒店,7天,如家等
交通配套:
地铁:9号线延长线,前海路站(在建中)
环绕本项目周边公交站点:“南山村”,“阳光科创公交总站”,“城市山林西”等公交站点,有30多条公交线路。
银行:浙商银行,中国农业银行,上海银行、华夏银行、中国银行、中国邮政、等。
阳光科创中心物业直租
一、楼盘简介
1、阳光科创中心深圳计划在前海建成能够媲美中国香港、新加坡等国际金融都市的软硬件配置,因此前海区域未来的潜力巨
大,尤其时房地产资源,住宅、商业、办公项目的增值前景看好,未来会有大型金融公司入驻。
2、阳光科创中心,集聚商务办公、公寓、酒店、商业多种业态,打造一体化的创新科技智慧商务运营体。写字楼以智慧商
务为内核,汇聚创新科技、创新设计、金融投资等行业*企业,打造创新型企业商端商务运营平台。
3、交通方便:《地铁9号线前海地铁站》前海片区东滨路与南新路交汇处,紧临前海门户,交通便利,楼下就是公交站总
站,上下班非常方便。周边配套成熟完善,办公气氛非常好。
4、配套设施:大厦周边分布各种餐饮,美食,咖啡厅,便利店,肯德基,文化商城等便民设施,4层停车场以及大厦旁边有
一个大型的公益停车场,停车十分方便。
5、写字楼以智慧商务为内核,汇聚创新科技、创意设计、金融投资等行业*企业,打造创新型企业高端商务运营平台;
LOFT公寓精创上下双层的复式结构,较具开放艺术的创意空间,为您定制个性化家居亦或灵动商务的办公空间;商务公寓充
分整合综合体配套及周边资源,为中小型企业提供智慧活力成长平台,以全新的智慧商务观,鼎立大前海。

二、基本参数
1、占地面积:32033平米
2、建筑面积:294828平米
3、楼盘高度:两栋150米**高写字楼,1栋150米高loft公寓和1栋100米高端商务公寓
4、停 车 位:1470个,月卡400元/平
5、楼盘层数:地上36层,地下3层
6、容 积 率:6.8
7、使 用 率:71%
8、标 准 层:1900平方
9、楼盘层高:4.2米,净高3米
阳光科创中心物业直租
一、阳光科创中心又名(阳光TDI)简介
阳光科创中心总用地面积32033平米,总建筑面积294828平米,主体由A,B两栋150米**高层写字楼,1栋150米高loft公寓和2
栋100米高端商务公寓组成,集聚商务办公、公寓、酒店、商业多种业态,打造一体化的创新科技智慧商务运营体。
二、项目基本信息
1,项目位置:位于中国,深圳市,南山区,东滨路与南新路交汇处,
2,开发商:深圳市阳光华艺房地产有限公司
3,用地面积:32033.31㎡
4,建筑面积:294828.82㎡
5,建筑高度:A,B座为150米,
6,写字楼体量:121189㎡
7,楼层:A,B栋,地上34层 地下2层
8,层高:A,B栋,4.2米 净高2.95米
9,物业管理:深圳市新一代物业管理有限公司
10,电梯: 20部进口 三菱电梯,
11,幕墙系统:LOW--E双银玻璃幕墙
12,网络:光纤入户
13,大堂高度:11.6米
14,大堂面积:1173.4平米
15,供电:双回路供电系统
16,空调系统:VRV中央空调系统
17,停车位:1470个停车位(充足)
18,车位费:600元/个/月
19,绿化率:30%
20,出租面积段:200--300--500-1000-2000平不等,大小面积都有
21,出租价格:均价 90--120元
22,实用率: 整层实用率可达80%,
23,物业费:A,B栋,12元/平/月/平米
24,空调费:计流量 (24小时开放)
三、楼盘优势
1、阳光科创中心深圳计划在前海建成能够媲美中国香港、新加坡等国际金融都市的软硬件配置,因此前海区域未来的潜力巨
大,尤其时房地产资源,住宅、商业、办公项目的增值前景看好,未来会有大型金融公司入驻。
2、阳光科创中心,集聚商务办公、公寓、酒店、商业多种业态,打造一体化的创新科技智慧商务运营体。写字楼以智慧商
务为内核,汇聚创新科技、创新设计、金融投资等行业*企业,打造创新型企业商端商务运营平台。
3、交通方便:《地铁9号线前海地铁站》前海片区东滨路与南新路交汇处,紧临前海门户,交通便利,楼下就是公交站总
站,上下班非常方便。周边配套成熟完善,办公气氛非常好。
4、配套设施:大厦周边分布各种餐饮,美食,咖啡厅,便利店,肯德基,文化商城等便民设施,4层停车场以及大厦旁边有
一个大型的公益停车场,停车十分方便。
5、写字楼以智慧商务为内核,汇聚创新科技、创意设计、金融投资等行业*企业,打造创新型企业高端商务运营平台;
LOFT公寓精创上下双层的复式结构,较具开放艺术的创意空间,为您定制个性化家居亦或灵动商务的办公空间;商务公寓充
分整合综合体配套及周边资源,为中小型企业提供智慧活力成长平台,以全新的智慧商务观,鼎立大前海。
四、项目配套
生态配套:
大南山公园、小南山公园、青青世界、荔林公园;
商业配套:
岁宝百货、天虹商场、沃尔玛、南油人人乐、南油顺电、南油文化广场
餐饮配套:
海底捞火锅,蜀炊串串香火锅,跳墙餐厅,阿里锅锅,嘉旺等。
酒店配套:
新桃园酒店,深圳G公寓酒店,深圳精品公寓酒店,7天,如家等
交通配套:
地铁:9号线延长线,前海路站(在建中)
环绕本项目周边公交站点:“南山村”,“阳光科创公交总站”,“城市山林西”等公交站点,有30多条公交线路。
银行:浙商银行,中国农业银行,上海银行、华夏银行、中国银行、中国邮政、等。
阳光科创中心物业直租
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