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　　房地产主业稳步发展的同时，碧桂园近期也在加速转型进军机器人领域。12月16日，清华大学与碧桂园旗下博智林机器人公司共建的机器人联合研究院在广东顺德正式揭牌。

　　据了解，机器人联合研究院，将由碧桂园负责运营。研究院作为清华大学的教学实践基地，为学校师生进入研究院开展机器人研发工作提供条件，同时研究院聘请的产业*人才经双方同意，未来可在清华大学承担教学、科研和创新创业指导工作。

　　据悉，在碧桂园12月份管理会议上，集团董事会**杨国强的讲话中，关于机器人的内容就占了三分之一，1个多小时的讲话里“机器人”出现了近40次。杨国强说：“我们应该是一个高科技的企业，未来是科技创新改造和**行业的时代。”

　　而近年来，机器人的应用日趋广泛和深入，业界普遍认为，“机器人革命”已经来临，人工智能、机器人产业不但为经济增长注入新动能，也将深刻地改变**制造业的分工格局。

　　对于碧桂园来说，身处劳动密集型的建筑行业，建筑工人是公认的较繁重并且较危险的职业之一，但如今愿意从事这一职业的人越来越少。无论是考虑成本、效率还是安全性，机器人都是可能选择。从事同样的工作，机器人的准确性和质量也大大**人力。

　　目前，碧桂园已经在国内外1000多个城镇实施了**过2000个项目，较近这几年业绩规模扩张尤为迅猛，2017年实现合同销售金额约5508亿元，成为行业**房企。对于行业痛点，碧桂园无疑早就有深刻体察，对于变革的方向实际上也早有谋划。

　　建筑工人出身的杨国强在不同场合也都表示，希望建房过程中繁重、重复、危险的部分工作能够由机器人来完成，“其首先是符合我们对零伤亡和安全的追求，*二能使我们的质量提升，*三能使我们的效率提升”。

　　此前的9月份，碧桂园正式对外宣布进军机器人领域，计划五年内在机器人领域投入至少800亿元,并引进万名研发人才，打造世界*的机器人研发基地。

　　同时，这家房企还发出“英雄帖”，寻找机器人控制研发、机器人机械本体研发、集成与智能制造研发类机器人“创业合伙人”。此后几个月时间里，碧桂园通过一系列动作，频频落子布局。

　　碧桂园副总裁兼博智林机器人总裁沈岗透露，根据规划，未来博智林机器人将通过研发生产及合作共创的方式搭建核心技术、网络平台等业务体系，产品涉及建筑、装修、机器人餐厅、智慧家居、现代农业、医疗、智能制造、仓储物流等应用领域。

　　而无论是建筑机器人还是服务机器人，碧桂园所开拓的新业务仍然是依托于原有地产主业，都是围绕业主和全生命周期应用场景构成完整的产业链闭环，提供*配套服务与解决方案。目前,碧桂园地产板块拥有**过300万户业主,在建筑机器之外，服务机器人也有巨大的潜在需求。比如安防智能机器人、家庭清洁机器人等,一旦成为现代家庭的标配，将有强大的市场消化能力。

　　另外,碧桂园集团也在全面发展教育、酒店、新零售以及农业等各项业务,机器人的应用也将给各项业务带来质的提升。

　　对此，有业内人士指出，转型进军机器人领域的碧桂园，未来有望成为一家科技公司，进而带动集团在各领域的发展。

　　作为全国楼市*，11月份，、上海、广州、深圳四个*城市的房价还在继续下跌。

　　我爱我家集团研究院分析认为，“北上广深”早已进入存量时代，二手房交易比例大，所以二手房价的涨跌基本代表了楼市的走向。虽然11月份、上海的新房价格仍在上涨，但新房的交易体量远小于二手房，结构性因素也较大，并不能真正反映市场。而“北上广深”的二手房价在10月份已经开始全面下跌，11月份这一趋势还在延续，这说明*城市的楼市已经出现了真正的拐点。

　　不过，与*城市的由升转跌相比，目**、三线城市的房价还只处在降温过程中。

　　统计局数据显示，11月份，31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%，涨幅均与10月份相同；35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.4%，涨幅比10月份分别回落0.2和0.1个百分点。由此可见，11月份，二、三线城市的房价还在上涨，只是涨幅正在收窄。这与*城市有明显的分化。

　　我爱我家研究院分析认为，从11月份70个大中城市的房价走势来看，目前全国楼市的整体热度是在下降的。但部分二线城市，大多数三线城市以及很多四线城市的楼市仍有较高热度。从整体看，只要政策调控得以延续，未来全国楼市仍是趋于平稳的，楼市距“寒冬”还是相去甚远。