石家城镇燃气环境卫生设计院

存在作用

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系统是每个单位正常生产、工作及生命安全的保证，根据公安部公通字[1996]21号《关于抓紧建立和认真落实设施检查维修保养管理制度的通知》和北京市***143号《北京市安全责任监督管理办法》的指示精神，设施必须定期维护、保养，发现故障及时清除，确保设施能够正常运行，发挥其有效的安全预警功能，**国家财产免受损失和人民群众的安全。真诚希望通过共同的努力，使其有效地发挥作用。

应用火灾自动报警/联动系统是及早发现火情，防止火势蔓延、降低火灾危害的有效措施，但并不是安装了自动系统就可以高枕**了。在自动系统存在故障、值班人员责任心不强或无人值班的情况下，一个随手丢弃的烟头、一段老化或过负荷的用电线路，都较有可能酿成大祸。大量的火灾实例证明：发生火灾，特别是发生特大、恶性火灾的主要原因就是设施未能发挥作用或值班人员处置不当。所以，提高安全意识；作好自动系统、灭火系统的维修和保养；由培训合格的人员我们双方负责设备的日常管理和操作，具有十分重要的意义。

具体作用

随着《法》的进一步贯彻和实施，特别是以往恶性火灾事故给人们带来的惨痛教训以及执法部门对有关责任人的严肃处理，更应使我们认识到确保设备正常运行的必要性。

维保方案

根据公安部《关于抓紧建立和认真落实设施检查维修保养管理制度的通知》的要求，为保证大楼内的设施正常运行，确保大楼的人身和财产安全，依靠现有的高科技联网平台，拟制定该大楼设施的维修、保养服务方案如下：

一、 设施维护、维修范围

火灾自动报警系统的维护、维修范围包括：

1、火灾自动报警系统

2、自动喷水灭火系统；

3、气体灭火系统；

4、消火栓系统；

5、联动设备的维护维修负责到联动设备的接口；

6、报警线路和联动线路及联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。

我公司将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复(如人为的短路、断路、设备损坏等故障则不属维修范围)；如设备老化损坏，无法修复的，由贵单位负责购买新的设备，我公司负责安装。

系统检测和维修过程中贵单位应提供必要的工作环境及人员配合，否则出现不可预知的损失我公司有权拒绝赔付及提供以上服务。

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