A8音乐大厦写字楼

深圳市海裕投资发展有限公司

一、A8音乐大厦简介

A8音乐大厦位于滨海大道与科园路交汇处，全新写字楼，整栋玻璃幕墙，采光面好且通风。周边配套成熟，交通便利。毗

邻深圳软件产业基地、芒果网大厦、怡化金融科技大厦以及北科大厦等。

A8音乐大厦总投资3亿元人民币，该项目地位于深圳市南山区**园南区，总用地面积4745.49平方米，总建筑面积为

52318.13㎡，其中地下室部分3层为车库，建筑面积约11383.92平方米；地上25层，建筑面积约40934.21平方米。建筑高度

100m。

A8音乐大厦建成后，将打造集音乐数字化、创作、发行及互联网技术研发于一体综合性大厦，设有多个实验室，试听间等专

业的音乐出版所需设施。大厦预计2013年投入使用，届时将有近500人的专业数字音乐从业人员入驻。

二、房源介绍： 

1)面积信息：200-340-450-600-800-1200-2100㎡。

2)价    格：面议

3)免租时间：面议

三、配套介绍： 

1)交通优势： 

周边有地铁2号线;11号线，楼下是‘科技园公交总站’多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；穿梭城市各地，

令工作轻松愉快；

2)周边配套： 

（1）餐饮： 85度C(A8音乐大厦店)、猫屎咖啡(A8音乐大厦店)、星巴克(深圳软件园产业基地店)等

（2）娱乐： 86LIVE Coffee、原生道、太平洋咖啡(科园路店)等

（3）银行： 华润银行(科技园支行)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行服务、中国邮政储蓄银行(前海分行)等

一、A8音乐大厦简介

A8音乐大厦位于滨海大道与科园路交汇处，全新写字楼，整栋玻璃幕墙，采光面好且通风。周边配套成熟，交通便利。毗邻

深圳软件产业基地、芒果网大厦、怡化金融科技大厦以及北科大厦等。

A8音乐大厦总投资3亿元人民币，该项目地位于深圳市南山区**园南区，总用地面积4745.49平方米，总建筑面积为

52318.13㎡，其中地下室部分3层为车库，建筑面积约11383.92平方米；地上25层，建筑面积约40934.21平方米。建筑高度

110m。

A8音乐大厦建成后，将打造集音乐数字化、创作、发行及互联网技术研发于一体综合性大厦，设有多个实验室，试听间等专

业的音乐出版所需设施。大厦预计2013年投入使用，届时将有近500人的专业数字音乐从业人员入驻。

二、项目信息

项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，高新南九道与海天二路交汇处。

开发商：A8音乐集团

用地面积：4745.49

建筑面积：52318.13m2

建筑高度：110m

楼层：地上25层，地下3层

标准层面积：约2000

层高：标准层高4.1米 净高2.90米

物业管理：**太平戴维斯

电梯：8原装进口迅达电梯

幕墙系统：LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙

网络：光纤入户

容积率：11.1

电路：双回路电源供电系统，

大堂高度：9.2米

大堂面积：755平米

空调系统：VRV中央空调系统

停车位：390个停车位，

车位费：800元/月

绿化率：30%

楼层分布：地下3层为停车场、地上1--5楼为商业裙楼，6--25楼为商务办公，部分单位对外招商。

出租面积段：200--340--430--860,可灵活分割、组合，全新装修、

出租价格：180--210元 /月/ （含税）

物业费：15元 /月/

空调费：12元 /月/

水电费： 水费：5元/m3 电费：1.25元/度