深圳平安国际金融中心项目介绍

深圳市海裕投资发展有限公司

一、平安国际金融中心简介

中国平安人寿保险股份有限公司(平安集团旗下公司)2007年11月6日竞得深圳中央商务区一商务地块，平安国际金融中心项

目建筑核心筒结构高度592.5米，建成后总高度为592.5米。

原本设计为660米高的平安金融中心，较终高度将锁定在海拔600米以下。南都记者昨日从*部门证实这一消息。而高度

的"缩水"，据称是因为航空限高所致。作为项目总承包的中建一局向参与封**仪式的媒体宣布，项目将在2016年4月全面竣

工，建成后总高度将达到592.5米。

平安集团以16.568亿元的挂牌起始价投得编号为B116-0040的这宗地。该地皮以挂牌方式出售，竞买条件为注册在深圳的保

险法人总部，注册资本人民币5亿元(含)以上，并且在深圳经营运作满2年。该地块原定于2007年9月28日挂牌出让，但无人

竞投，故延至2007年11月6日，较终只有平安集团旗下的中国平安人寿保险股份有限公司一家出价，成为较终买家。而平安

集团用于该项目建设的自有建设资金不少50亿元人民币，该项目将于两年内开工建设。与江苏省江阴市正在规划中的华西中

国龙大厦(638M，128F)在高度上面一直引外界的猜测。

该地皮位于深圳市福田商业中心区地段，福华路与益田路交汇处西南角，毗邻购物公园，与深圳会展中心相对，总用地面积

逾18931平方米，规划总建筑面积达30.29-37.86万平方米，建筑容积率为16-20。该项目将发展为一个包括商场、写字楼及

酒店的大型商业综合项目。

二、基本信息

中文名称：平安国际金融中心

外文名称：Ping An International Finance Centre

设计单位：Kohn Pedersen Fox Associates

奠基时间：2009年8月29日

建筑层数：地上118层,地下5层

屋面高度：592.5米

塔**高度：592.5米

建筑公司：中国建筑一局(集团)有限公司

封**日期：2015年04月30日

投资集团：中国平安保险(集团)有限公司

物业管理;仲量联行

平安国际金融中心

中国平安人寿保险股份有限公司（平安集团旗下公司）2007年11月6日竞得深圳中央商务区一商务地块，平安国际金融中心项目建筑核心筒结构高度592.5米，建成后总高度为592.5米。

原本设计为660米高的平安金融中心，较终高度将锁定在海拔600米以下。南都记者昨日从*部门证实这一消息。而高度的“缩水”，据称是因为航空限高所致。作为项目总承包的中建一局向参与封**仪式的媒体宣布，项目将在2016年4月全面竣工，建成后总高度将达到592.5米。

平安集团以16.568亿元的挂牌起始价投得编号为B116-0040的这宗地。该地皮以挂牌方式出售，竞买条件为注册在深圳的保险法人总部，注册资本人民币5亿元（含）以上，并且在深圳经营运作满2年。该地块原定于2007年9月28日挂牌出让，但无人竞投，故延至2007年11月6日，较终只有平安集团旗下的中国平安人寿保险股份有限公司一家出价，成为较终买家。而平安集团用于该项目建设的自有建设资金不少50亿元人民币，该项目将于两年内开工建设。

该地皮位于深圳市福田商业中心区地段，福华路与益田路交汇处西南角，毗邻购物公园，与深圳会展中心相对，总用地面积逾18931平方米，规划总建筑面积达30.29—37.86万平方米，建筑容积率为16—20。该项目将发展为一个包括商场、写字楼及酒店的大型商业综合项目。

根据市规划部门的设计效果图，新“深圳**高楼”有4种设计方案，有呈直耸云端的H型、**底部略宽的摩天大楼造型以及沉稳大气的塔型和“通透水晶”型，但只是初步征集意见阶段，不排除较终敲定的结果不在这4套备选方案之内。

其中，规划商业建筑面积4.7—5.9万平方米，而办公、酒店建筑面积为25.59万平方米—31.96万平方米。

该项目规划设计为南北塔楼，其中，裙房高度不低于40米，南塔楼高度设计为150—200米之间，北塔楼设计高度不低于450米。

这个高度将**过深圳的较高位于蔡屋围的100层441.8米高的“京基100”成为深圳**高楼。

平安集团新闻发言人盛瑞生在接受记者电话采访时表示，由于该项目建筑面积自用率必须达到60%以上，因此建成后主要作为自用物业，将成为平安总部大楼。