深圳**高楼平安国际金融中心

深圳市海裕投资发展有限公司

平安金融中心、作为不动产旗下的成员项目、平安金融中心位于中心区、是集时尚、文化、商务、商业、休闲娱乐和餐饮于一体的多功能商业综合体、其建筑面积约500.000平方米、囊括四个业态、包括**写字楼、世界**att旗下较高端的柏悦酒店、云际观光层以及高端体验购物中心PAFCMall、其写字楼高600米、共118层、将为入驻的世界**及金融企业提供定制化*的服务和配套、华南**的商业**。

平安金融中心、大厦的规划布局

平安金融中心分为南北两座**高层塔楼、：A座、南塔：B两座、中间由连廊连接、

金融中心、：A座、共有118层、高度：592.5米、地下5层

**融合了办公、商业、观光、酒店等业态、53层、84层两个空中大堂。

1-9F 商业区（A座）10-64F 自用办公楼64-115F 对外出租办公楼116F云际观光厅、360度视野、三角形悬挑观光平台、让人体验凌空漂浮感、较具震撼感117-118F为高端会所

金融中心、南塔：B两座

出租楼层：11到31层、预计：2017年*四季度交楼

23层以上为：世界**att旗下较高端——柏悦酒店（Hyatt Park）及高端购物体验中心、作为“兄弟篇”的南塔、其主体结构高达286米、共48层

地铁：1号线购物公园站100米、广深港高铁：站：512米、会展中心地铁站：500米

公交：会展中心站：80路、121路、371路、375路、k578左环、m390路、m500路、高峰专线14路、高峰专线23路、高快巴士8路、机场9线 

公交：益田中路站：71路、80路、235路、374路、375路、m390路、m500路、高峰专线14路

公交：购物公园地铁站：3路、64路、121路、325路、327路、371路、379路、398路、b709路、e25路、m223路、m441路、m454路、m459路、高峰专线17路滨观光线

公交：卓越时代广场站：公交：3路、325路、373路、379路、398路、m221路、m223路、m224路、m441路、m454路、m459路、高峰专线95路

商场：天虹购物广场、移客数码(CocoPark店)、星河·COCOPARK、天虹购物广场东门、君尚百货、中心城、天虹购物广场西门、皇都广场、酷动苹果(中心城店)、怡景中心城

银行：建行中心区支行、招商银行(时代广场支行)、招商银行(中心城支行)、浦发银行分行、中行中心区支行、银行(福华三路支行)、邮政储蓄银行分行、农行信息枢纽中心支行、工行星河支行、浦发银行ATM

一、平安国际金融中心简介

平安国际金融中心大厦位于深圳市中心区1号地块，处益田路与福华路交汇处西南角；该中心将是平安的总部大楼，用于办

公和商业，高度为塔**600米，是深圳市标志性建筑物。

平安集团以16.568亿元的挂牌起始价投得编号为B116-0040的这宗地。该地皮以挂牌方式出售，竞买条件为注册在深圳的保

险法人总部，注册资本人民币5亿元（含）以上，并且在深圳经营运作满2年。该地块原定于2007年9月28日挂牌出让，但无

人竞投，故延至2007年11月6日，终只有平安集团旗下的中国平安人寿保险股份有限公司一家出价，成为终买家。而平安集

团用于该项目建设的自有建设资金不少50亿元人民币。

该地皮位于深圳市福田商业中心区地段，福华路与益田路交汇处西南角，毗邻购物公园，与深圳会展中心相对，总用地面积

逾18931平方米，规划总建筑面积达30.29—37.86万平方米，建筑容积率为16—20。该项目将发展为一个包括商场、写字楼

及酒店的大型商业综合项目。

二、大厦名称：平安国际金融中心（平安金融中心）

所属商圈：福田中心区

物业类别：标准写字楼、写字楼

物业级别：**  

发 展：商：中国平安集团

物管公司：仲量联行

建筑高度：600米

占地面积:18931平方米

建筑面积:302900平方米

楼 层：118层

层 高：4.5米（净高3米）

电梯速度：十米/每秒

网络地板：150mm

整层面积：2200～3500㎡、面积任选

管理费加空调：45元/㎡

出租楼层：71～115层

电梯数量：140部

停 车 位：1100个

交楼时间：2016年10月

交楼标准：网络地板、天花材料、灯盘、自动感光窗帘、空调系统安装到位

租期年限：1～3～5年，若更长要再谈

递增点数：前3年固定，*4年起逐年递增。

开发商：中国平安人寿保险股份有限公司

物业地址：福田福华三路与益田路交汇处西北角