一、楼盘详情-前海卓越时代广场
1,项目位置:位于中国,深圳市,宝安区,宝安中心区,宝安宝华路与海天路交汇处西南角
2,开发商:深圳卓越商业置业有限公司
3,用地面积:22724㎡
4,建筑面积:180524㎡
5,建筑高度: A座:136.2m,C座:145.1m
6,写字楼体量:80524.95㎡
7,楼层:A座:地上29层,地下3层,C座:地上32层,地下3层
8,标准层面积:为2300--2406.3平米
9,层高:标准层高4.2米 净高2.95米
10,物业管理:深圳市卓越物业管理有限公司
11,电梯:31台原装进口日立豪华电梯(速度可达6米/秒)
12,幕墙系统:双银中空LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙
13,网络:光纤入户
14,网络地板:130mm硫酸钙架空网络地板
15,电路:双回路电源供电系统,
16,大堂高度:13.5米
17,大堂面积:830平米
18,空调系统:美国灵特VAV水蓄冷中央空调系统
19,停车位:720个停车位,
20,车位费: 暂时未定
21,绿化率:30%
22,出租楼层:3--32层
23,出租面积段:159平--202平--267平--440平--1000平--2406平,3连整层等,
24,出租价格:140--240元 /月/㎡
25,出售价格:66000--74000元/㎡
26,实用率:70%
27,物业费:20元 /月/
28,空调费:12元 /月/
29,水电费: 水费:4.82元/m3 电费:1.06元/度
30,交房时间:2017年4月交房
二、项目特点:
前海自贸区世界**及国内企业,金融商圈,湾区资产,可散售旺铺;
卓越品牌开发+自运营5年,预计年底开业,即买即收益;
无缝约168万㎡新欢乐海岸/壹方城,共享醇熟商圈;
全时街区+临街餐饮铺,主力60-90平铺现售;
项目周边已有三条地铁线路5个地铁站;
楼盘地址:深圳市宝华路与海天路交汇处(宝华地铁站A2出口)
三、推荐理由:
1) 【品牌物业优势】卓越集团20年商务地产开发经验,已打造卓越世纪中心、卓越时代广场等众多**商务精品;物业优
势,卓越专业高端商务物管,荣获“深圳**品牌物管企业”、“中国物业管理*企业”等多重大奖,保持写字楼持续生
命力。
2) 【区域交通优势】商务价值在于地段!前海+宝中两大地段,享受国际金融配套和成熟文体资源;交通,1号线、5号线、
11号线三地铁汇集,交通便利;12公里高速直达宝安囯际机场,15公里直达蛇口邮轮母港,快速通达世界各地;
3) 【景观配套优势】尊享270°环幕海景、城市景观、滨海公园、*绿轴四重景观,生态办公无限;华侨城欢乐海岸升级
版,预计3年内建设完成。
一、楼盘详情-前海卓越时代广场
物业类型:写字楼+商业
建筑类型:核心筒式写字楼
占地面积:22724㎡
建筑面积:13.6万㎡
装修情况:毛坯;公共区域精装;网络架空地板
销售状态:热销中……
层 高:4.2米
规划户数:11户/层
开盘时间:2016年
入住时间:A栋现楼;C栋2017.11月左右交楼
开 发 商:卓越置业有限公司
产权年限:2014年-2054(40年,商业用地)
物业公司:卓越物业管理有限公司
车位数:720个,地下3层停车场
实用率:A栋71%;C栋69%
物业费: 20元/㎡/元卓越前海时代广场热门户型:
房产证:37本证
层 数:两层(4.5-5.1米层高)
面 积:3560平方米(送1400平天台花园, 400平室内中厅,自带地下车库)
出 售:5.6亿元
产 权:2014到2054年,共40年产权。
交 通:**地铁口,毗邻欢乐海岸,宝安区**正对面,未来的人流汇集之地。
二、项目特点:
前海自贸区世界**及国内企业,金融商圈,湾区资产,可散售旺铺;
卓越品牌开发+自运营5年,预计年底开业,即买即收益;
无缝约168万㎡新欢乐海岸/壹方城,共享醇熟商圈;
全时街区+临街餐饮铺,主力60-90平铺现售;
项目周边已有三条地铁线路5个地铁站;
楼盘地址:深圳市宝华路与海天路交汇处(宝华地铁站A2出口)
三、推荐理由:
1) 【品牌物业优势】卓越集团20年商务地产开发经验,已打造卓越世纪中心、卓越时代广场等众多**商务精品;物业优
势,卓越专业高端商务物管,荣获“深圳**品牌物管企业”、“中国物业管理*企业”等多重大奖,保持写字楼持续生
命力。
2) 【区域交通优势】商务价值在于地段!前海+宝中两大地段,享受国际金融配套和成熟文体资源;交通,1号线、5号线、
11号线三地铁汇集,交通便利;12公里高速直达宝安囯际机场,15公里直达蛇口邮轮母港,快速通达世界各地;
3) 【景观配套优势】尊享270°环幕海景、城市景观、滨海公园、*绿轴四重景观,生态办公无限;华侨城欢乐海岸升级
版,预计3年内建设完成。