中国人寿大厦写字楼招租

深圳市海裕投资发展有限公司

一、大厦概况

深圳中国人寿大厦项目、是由中国人寿保险股份有限公司投资建设、项目地处深圳中心区南区、属于深圳*商务区、用地面积5009平方米、建筑总面积约7.35万平方米、总建筑高度为170米、主体结地下5层、基坑较深-26.4米、地35层、总建筑高度170米、准层层高4.2米、地下车位：约240个（以实际为准）、楼座占位长约90米、东侧宽约46米、侧宽约26米、楼身周长约260米、可动面积约3400㎡、厦是一座集办公、餐饮、会议中心、营业商铺等于一体5A甲商务写字楼

二、中国人寿大厦信息

大厦名称：中国人寿大厦

物业性质：写字楼

每层：6个单位、面积大概为280㎡-560㎡-780㎡-整层、准确面积待相关部门终测量为准

租赁均价：260元含税

总高：170平米

楼层：35层

地铁：购物公园地铁站2分步行即到

写字楼单层面积约：1700平米、面积

使用率：68%～70%

管理费：31.5元/平（包含中央空调）

层高：4.2米、净高2.8米

大厦配套：3楼为大厦、4-5楼为食堂

交楼标准：网络地板和天花装修好

20楼以上是（双层有空中花园）、办公楼标准层高是：4.2米、吊顶后层高是：2.8米到2.9米

大厦地址：福华路与新洲路交汇处

一、中国人寿大厦概况

深圳中国人寿大厦是由中国人寿保险股份有限公司投资建设、项目地处深圳中心区南区、属于深圳*商务区、用地面积5009平方米、建筑总面积约7.35万平方米、总建筑高度为170米、主体结地下5层、基坑深-26.4米、地35层、总建筑高度170米、准层层高4.2米、地下车位：约240个（以实际为准）、楼座占位长约90米、东侧宽约46米、侧宽约26米、楼身周长约260米、可动面积约3400平、厦是一座集办公、餐饮、会议中心、营业商铺等于一体5A甲商务写字楼

可租赁面积：本项目除部分用外其余出租、可出租写字楼面积约34,076.19、不含甲方使用部分、准层面积约1650㎡至1750㎡之间、可提供多种面积供租户选择、准层分割面积区间约为280㎡-560㎡-780㎡-整层或以（面积终以**部门竣测绘面积为准）

二、中国人寿大厦信息

大厦名称：中国人寿大厦

物业性质：写字楼

入伙时间：2017年10月

每层：6个单位、面积大概为280㎡-560㎡-780㎡-1650㎡-1750整层

租赁均价：260元含税起

出租楼屋：低区、中区、高区

总高：170米

楼层：35层

地铁：购物公园地铁站2分步行即到

写字楼单层面积约：1700平米

使用率：68%～70%

管理费：31.5元/平（包含中央空调）

层高：4.2米、净高2.8米

配备15部芬兰通力电梯、到达各个楼层

大厦配套：3楼为大厦、4-5楼为食堂

交楼标准：网络地板和天花装修好

20楼以上是（双层有空中花园）、办公楼标准层高是：4.2米、吊顶后层高是：2.8米到2.9米

大厦地址：广东省深圳市福田区福华四路中国人寿大厦(中海华庭北)

三、中国人寿大厦交通状况

3分钟步行即可到达地铁罗宝线及龙岗线交汇站购物公园

5分钟步行即达福田高铁站，乘坐高铁至广州仅需40分钟

**公交接驳，多线路快捷通达。

15分钟即达福田口岸、深圳北站，40分钟即达宝安国际机场。

附近地铁：1号线购物公园站H出口182米：福田站、广深港高铁福田站、（地铁1、2、3、11号线）

公交：福华一路、购物公园总站、投资大厦站、中海华庭站