温泉项目考察

近两年，康养旅游作为新兴旅游产品，越来越受青睐。康养旅游，在国际上一般被称为健康旅游。目前，世界上有**过100个国家和地区开展健康旅游，2013年**健康旅游产业规模约为4386亿美元,约占**14%的旅游产业总体规模经济。2017年**健康旅游产业规模约6785亿美元的收入,占世界旅游收入的16%。《大健康投资热点市场规模预测》显示我国大健康产业的规模近3万亿元，居**位。预计到2020年，大健康产业总规模将**过8万亿元。伴随着老龄化时代的到来，康养旅游项目无疑是一个大蓝海。

何为“康养”？“康”是方向，“养”是过程。“康养”不是简单换个地方居住，而是对理想生活方式的一种追求。美丽乡村和特色小镇建设要发展，一条新的而又长久的路就是发展康养产业，将健康与其他产业融合发展，打造“康养+农业”“康养+工业”“康养+”“康养+旅游”“康养+运动”等综合性康养项目。

基于资源差异
康养地产是一个资源依赖性很强的产业。根据不同的自然资源，康养产业可分为不同类型
森林旅游康养
以空气清新、环境优森林资源为依托，开展包括森林游憩、度假、疗养、运动、教育、、养老以及食疗(补)等多种业态的。
气候康养
以地区或季节性宜人的自然气候(如阳光、温度等)条件为康养资源，在满足康养消费者对环境气候的需求下，配套各种健康、养老、、度假等相关产品和服务，形成的综合性气候康养产业。
海洋康养
主要依托海水，沙滩，海洋食品等海洋资源，形成海水和海滩理疗，海洋体育，海底科学旅游，海滨度假，海洋食品等行业。
温泉康养
温泉本身具有和疗养功能，是传统休闲旅游的重要资源。现代温泉康养除注重传统的温泉汤浴外，已拓展到温泉度假、温泉庄园，以及结合中医药、理疗等其他资源和产业而形成的温泉小镇等。
中医药康养
形成以、中草药为核心资源的一系列形式。主要有：所、针灸馆、调理产品，以及结合太较文化和道教文化来学习、、体验旅游等。

康养旅游的分类
1.基于消费群体
单从消费群体来看，可分为两个方面：从消费群体的年龄构成来看，人的一生一般都会要经历几个不同的阶段，依据年龄构成进行划分，不同年龄群体有不同的产业分类。
妇孕婴幼康养
随着社会和家庭对妇孕婴幼群体重视度的不断提升以及该群体消费转向多元化，妇孕婴幼的健康需求不再局限于传统意义上的，更多母婴健康产品与服务持续涌现，如产前检测、产后恢复、胎儿早教、小儿推拿、妇幼膳食、益智玩具等其他围绕妇孕婴幼群体的康养产品。
青少年康养
是指为满足年轻人的健康需求而进行的产业集聚。因此，针对这一群体的康养供给更多的是围绕教育、体育、个性化运动(如骑行，露营，攀岩等)旅游、美容、以及心理咨询等方面展开，如健身赛事、康复、郊外自行车大赛，中医药疗养、防治、美体美容、相亲约会活动，心理诊疗等相关产品与服务。
中老年康养
由于行业一直把老年作为行业的主要组成部分，在现阶段，正加速老龄化。因此，中老年长期集中或等同于老年行业。从现阶段群体的实际需求来看，中老年人的不仅包括养老业，还包括旅游，慢管理，健康检测，营养饮食，养老文化。和其他相关行业。
从消费者群体的个体健康的角度来看，人口一般分为三类：健康，和病患。